ООО "Алга" в судебном порядке пытается добиться сноса принадлежащего ООО "М.Видео менеджемент" торгового здания на Московском шоссе, пишет "Самарское обозрение".

ООО "Алга" принадлежало одноименное кафе, которое снесли весной 2016 года. Ранее часть участка под заведением арендовалось у соседнего "М.Видео", а часть находилась в собственности у бенефициара "Алги" Гагика Мкртчяна. В 2014 г. "М.Видео" продало "Алге" 35 м собственной земли. Однако затем сеть передумала и в декабре прошлого года обратилась в Арбитражный суд Самарской области с требованием признать недействительным договор купли-продажи и применить последствия недействительности сделки. 

Рассмотрение данного иска так и не началось, потому что судебные заседания постоянно откладывались. Представители ритейлера попросили судью наложить обеспечительные меры в виде ареста на земельный участок и запрета на регистрационные действия.

В октябре "Алга", в свою очередь, вышла в суд с требованием признать самовольной постройкой принадлежащие торговой сети нежилое здание площадью 3046,5 кв. м по адресу ул. Коммунистическая/Московская, 90/1, а также обязать "М.Видео" освободить земельный участок площадью 35 кв. м, занимаемый частью здания.  

По словам представителя "Алги", в 2014 г. "М.Видео" продало компании часть земельного участка, свободного от всяких строений и сооружений: "Спустя какое-то время они к нам вернулись и говорят, что хотят расширяться и готовы выкупить не только свой бывший участок, но и тот, который изначально принадлежал "Алге", площадью порядка 600 кв. м. Мы стали вести переговоры, но потом представители "М.Видео" пропали. После этого начались враждебные действия. С нами без объяснения причин расторгли договор аренды, несмотря на то что мы были их арендаторами с 1997 года. Потом они обратились в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Обосновали это тем, что на участке находится их строение. Мы, в свою очередь, потребовали убрать строение как самовольно ими воздвигнутое".

"Мы получили все необходимые справки из министерства строительства. В них сказано, что это самовольное строение", - говорят представители "Алги". В "М.Видео" от комментариев отказались.