Такие данные озвучили эксперты Самарского областного фонда жилья и ипотеки по итогам проведенного мониторинга ситуации на рынке недвижимости.

По данным мониторингового отчета, покупательская способность населения в прошедшем году была невысокой. В результате средний срок экспозиции с обычных 90 дней вырос до 150-180 дней.

"С начала 2016 года общий тренд поведения средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара носил отрицательную направленность с редкими попытками (в апреле и августе) провести положительную коррекцию, однако в следующие месяцы этот рост "с лихвой" отыгрывался в сторону снижения. В декабре 2016 многие продавцы, постоянно снижая цену предложения и окончательно оставив надежду продать, сняли свои предложения "до лучших времен", - сообщает СОФЖИ.

В результате многие предложения, по которым продавцы снижали цены, просто снялись с продажи. Поэтому на рынке остались только предложения с завышенными ожиданиями.

В целом, по данным аналитиков СОФЖИ, в декабре 2016 г. объем предложения на вторичном рынке Самары составил всего лишь четверть от обычного показателя. Это привело к незначительному (на 3%) повышению средних цен на вторичную недвижимость в декабре.