Крупной застройке "Сахалин Майнинга" может помешать обнаружение археологического объекта в Лопатино

УГООКН установило порядок спасательных работ по сохранению селища Лопатино I в Волжском районе. Памятник бронзового века расположен на площадке, которую рассматривало для комплексной жилой застройки московское ООО "Сахалин Майнинг", пишет "Самарское обозрение". 

На территории с. Лопатино Волжского района, где группа "Древо" строит жилой район Южный Город, планировался еще один крупный девелоперский проект. В сентябре 2016 г. ООО "Сахалин Майнинг" заказало и профинансировало проведение археологических разведывательных работ на нескольких земельных участках. Они расположены на территории МССП им. 50-летия Советской власти. Земля запрашивалась под комплексное хозяйственное освоение — жилищное строительство. Работы выполняло ООО НПЦ "Бифас".

ООО "Сахалин Майнинг" зарегистрировано в Москве в 2010 году. Основной вид деятельности — выращивание однолетних культур. По данным системы "СПАРК-Интерфакс", 99,97% доли в предприятии принадлежит самому "Сахалин Майнинг", остальные 0,03% — Иреку Рахматуллину. Он же выступает и генеральным директором предприятия. Финансовая отчетность компании не раскрывается, и каких-либо строительных проектов, в которых она участвовала, обнаружить не удалось.

В качестве объектов исследования для ООО рассматривались участки площадью 116,5 га и 7 га. Первый, более крупный, согласно данным публичной кадастровой карты, имеет кадастровую стоимость 238,11
млн рублей. Кадастровая стоимость второго составляет 14,5 млн рублей. Данные по владельцам участков в сервисе ФГИС ЕГРН отсутствуют.

В результате исследования на участке площадью 116,5 га нашли объект археологического наследия — селище Лопатино I. В конце января 2017 г. управление государственной охраны объектов культурного наследия опубликовало приказ, согласно которому это селище пополнило список выявленных ОКН в Самарской области.

Теперь же стало известно, что обременения коснулись и самих участков, которые "Сахалин Майнинг" рассматривал как возможные площадки для комплексной застройки. Согласно отчету, опубликованному УГО-ОКН 15 марта 2017 г., селище, обнаруженное в Волжском районе, относится к бронзовому веку.

Найдены фрагменты сосудов, керамический инвентарь, а также иные фрагменты керамики. Специалисты, занимавшиеся раскопками, признали, что застройка участка приведет к неминуемому разрушению памятника. Поэтому в первую очередь инвестору необходимо будет заказать проведение спасательных археологических работ на объекте. Подлежащая раскопкам площадь составит 6860 кв. м.

Кроме того, ее необходимо обнести ограждением для препятствования проезда строительной техники. Сами спасательные работы должны пройти в три этапа: подготовительный (50 календарных дней), этап полевых работ (72000 человеко-часов) и этап по составлению научного отчета (90 рабочих дней). Сумма, которую предстоит затратить на проведение этих работ, не разглашается.

В "Сахалин Майнинг" изданию подтвердили интерес к инвестпроектам в Самарской области. "Однако пока мы ничего не строим, только изучаем перспективы территории, — подчеркнул генеральный директор "Сахалин Майнинг" Ирек Рахматуллин. — На объект в любом случае нельзя зайти без предварительных изысканий". Также в компании сообщили, что знают о строительстве Южного Города рядом с рассматриваемой ими территорией и отношения к нему не имеют.

Какое событие, прошедшее в Самаре в 2019 году, вы считаете главным?

архив опросов

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2