Уже через две недели дольщики "Дубравы" начнут подбирать квартиры с новым инвестором — ДК "Древо". К августу компания заключит с ними соглашения, к октябрю завершится подготовка передачи застройщику компенсационной земли, а в начале 2019 г. первые дольщики получат долгожданные ключи от собственного жилья.

Печальная история коттеджного поселка "Дубрава" насчитывает уже более 11 лет. Напомним, изначально строительство здесь начинало ООО "Самарагорстрой", после его банкротства новый застройщик — ООО "Солнечная долина" — дополнительно к 300 привлек еще 67 дольщиков, но так и не смог завершить строительство, сейчас в компании введено внешнее управление и начата процедура банкротства. Сегодня достройка поселка невозможна из-за отсутствия инженерных коммуникаций.

Глава региона уделяет решению проблемы "Дубравы" особое внимание. 22 декабря 2017 г. Дмитрий Азаров провел встречу в обманутыми дольщиками коттеджного поселка и пообещал разобраться в ситуации, найдя оптимальные пути решения существующих проблем. Потребовалась серьезная подготовительная работа, но проблема наконец-то близка к разрешению. Региональным властям удалось найти инвестора, готового предоставить жилье людям, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Им стала ДК "Древо". Застройщик готов предоставить дольщикам "Дубравы" квартиры в Волжском районе в соответствии с документально подтвержденными их денежными вложениями. Общий объем обязательств, которые готов взять на себя застройщик, составит около 740 млн рублей.

Представитель инициативной группы дольщиков КП "Дубрава" Юлия Фоменкова пояснила, что застройщик не ограничивает количество квартир, которые может получить каждый дольщик. "Сумма внесенных дольщиком денежных средств будет разделена на рыночную стоимость квадратного метра с черновой или чистовой отделкой (по нашему выбору). В свое время мы с мужем продали трехкомнатную квартиру на 6-й просеке и вложили все в "Дубраву". Сейчас мы можем рассчитывать на 150 кв. метров жилья в Южном городе и планируем остаться там жить. Мы очень благодарны региональным властям за то, что реальное решение нашей проблемы наконец-то найдено!" — рассказала она, отметив, что 99% дольщиков уже подписали согласие на этот вариант решения вопроса и около половины планируют остаться жить в полученных квартирах.

Как рассказал руководитель департамента госуслуг и надзора в сфере строительства облминстроя Сергей Абрамович, уже определены компенсационные меры поддержки для инвестора — это около 3 га земли в черте Самары и около 150 га земли в Волжском районе.

"Сейчас идет подготовка необходимой для передачи участков нормативно-правовой базы. После этого будет заключено инвестсоглашение с конкретными сроками и объемами обязательств, а в конце октября должно быть подписано распоряжение губернатора о реализации масштабного инвестиционного проекта, которое даст старт непосредственной работе", — пояснил он.

Генеральный директор ДК "Древо" Евгений Чудаев пообещал, что первые квартиры будут переданы обманутым дольщикам "Дубравы" уже в начале следующего года.

"Сроки реализации инвестпроекта — до 2022 года. В первую очередь в начале 2019 года жилье получат социально незащищенные граждане, это около 39 человек, их списки сформированы инициативной группой дольщиков. После июля 2019 года жилье получат еще 105 дольщиков "Дубравы", а оставшиеся 171 человек — в сентябре 2021 года", — пояснил он.

Чудаев отметил, что первые реальные шаги по удовлетворению прав дольщиков "Дубравы" начнутся в течение двух-трех недель. С каждым дольщиком будет согласован график первичных встреч для обсуждения итоговых предложений по выбору той или иной квартиры.

"За полтора месяца планируем обойти 99,9% дольщиков, проверить документы и факт платежных перечислений при первоначальном заключении договоров. Мы нацелены на решение проблемного вопроса, уверен, что обязательно выберем компенсационный объект для каждого дольщика", — сообщил он.