Среди отдельных типов загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 г. в Самарской области стали дома - на них пришлось более половины спроса (58%). Более четверти запросов (29%) - дачи, 12% относится к коттеджам. Наконец, еще 1% достался таунхаусам - пока что малознакомому типу жилья для покупателей.

Внутри каждой из категорий спрос в 2018 г. в сравнении с 2017 г. снизился. Исключение составляют дома: интерес со стороны покупателей увеличился на 1%.

В прошлом году в сравнении с 2017 г. подешевели только дачи - на 1%. Танхаусы подорожали больше всего - на 9%, дома - на 4%, коттеджи - на 2%.

Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 803,2 тыс. руб. стали дачи. Выгоднее всего их можно было приобрести в мае (за 740,6 тыс. рублей).

Дома на втором месте по доступности со средней стоимостью в 2,7 млн рублей. Выгоднее всего было покупать их в мае (2,6 млн рублей).

На третьем месте таунхаусы со средней ценой в 6,9 млн рублей. Минимум стоимости пришелся на июнь (6,5 млн рублей).

Дороже всего продавались коттеджи - в среднем за 9,4 млн рублей. Самой низкой отметки их цена достигла в мае (9,2 млн рублей).

"Загородная недвижимость часто покупается для отдыха, а не для постоянного проживания, следовательно, в периоды, когда экономика переживает трудности, спрос на загородную недвижимость снижается сильнее, чем на другие виды жилой недвижимости. Продавцы ощущают кризис спроса и конкурируют за покупателя прежде всего ценой. В 2019 году цены на загородную недвижимость продолжат падение: спрос могло бы простимулировать увеличение платежеспособности населения, но экономических предпосылок для его существенного увеличения нет", - отмечает руководитель направления новостроек и прочей недвижимости в "Авито Недвижимость" Дмитрий Алексеев.