За восемь месяцев 2020 г. городскими и районными прокурорами выявлено 5,1 тыс. нарушений жилищного законодательства, по которым в суд направлено 583 исковых заявления. Об этом Волга Ньюс рассказал первый заместитель прокурора Самарской области Игорь Харитонов.
"Внесено 880 представлений, по результатам которых 787 должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности. Кроме того, 275 лиц привлечено к административной ответственности по постановлениям прокуроров", — отметил Игорь Харитонов и добавил, что в следственные органы по выявленным нарушениям было направлено 22 материала, по результатам проверки которых возбуждено 21 уголовное дело.
В целом, он подчеркнул, что обеспечение прав граждан на безопасные и благоприятные условия проживания остается одним из приоритетных направлений деятельности прокуратуры области.
"Несмотря на принимаемые государством меры, изношенность жилищного фонда остается высокой", — пояснил Игорь Харитонов.
Напомним, сейчас на территории области завершаются мероприятия по расселению граждан из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2012 г., в рамках соответствующей программы, утвержденной в 2013 году.
"В настоящее время на территории области остаются нерасселёнными 306 семей в семи муниципальных образованиях области, из которых 291 проживают в Самаре, 7 — в Жигулевске, 3 — в Ставропольском районе, по одному — в Красноармейском, Кинельском и Сергиевском районах и два — в Красноярском районе", — напомнил Игорь Харитонов.
Тем временем в 2019 г. была утверждена новая областная программа по переселению граждан из аварийного жилья, в рамках которой планируется переселить 22,69 тыс. человек из 8,98 тыс. помещений (в том числе в рамках договоров развития застроенных территорий 1,5 тыс. человек из 604 квартир).
Общий объем финансирования программы на 2019–2025 гг. составит 15,9 млрд руб., в том числе 1,9 млрд руб. — средства областного бюджета, 795,8 млн руб. — деньги муниципалитетов.
В настоящее время реализуется первый этап программы, в рамках которого запланировано переселение 2,04 тыс. человек из 848 жилых помещений общей площадью 32,9 тыс. кв. метров. На первый этап планируется потратить 1,3 млрд рублей.
Только дома, признанные в установленном указанным постановлением порядке, считаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Основанием для расселения является вынесенное органом местного самоуправления постановление о признании дома аварийным. В постановлении указывается срок расселения, а также срок для сноса аварийного дома.
В случае, если дом аварийным не признан, собственник, наниматель, проживающий в нем, вправе обратиться с заявлением о признании дома аварийным в межведомственную комиссию при администрации района, приложив необходимый пакет документов. Также дом может быть признан аварийным на основании заключения ГЖИ Самарской области.
Общая площадь предоставляемого взамен аварийного жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами (что не исключает возможности предоставления жилья большей площади при отсутствии в муниципальном жилищном фонде равнозначного жилого помещения). Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах того же населенного пункта, что и изъятое аварийное жилье.
При наличии письменного согласия нанимателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов семьи допускается предоставление им взамен жилого помещения в аварийном доме жилого помещения меньшей площади.
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений.