Накануне, 27 января, Самарский региональный фонд защиты прав дольщиков и администрация ЖСК "Виктория" подписали акт приема-передачи объекта, имеющего статус долгостроя.
В ведомстве уточнили, что в рамках завершения строительства трех секций дома на ул. 40 лет Победы, 5 будут удовлетворены права почти 300 дольщиков.
Соглашение о финансировании строительства объекта между Фондом защиты прав дольщиков и Самарским региональным фондом было подписано 28 декабря 2020 года. Тогда же сообщалось, что в январе-2021 после передачи необходимых документов будет подписан акт приема-передачи объекта с администрацией ЖСК.
Жилой комплекс рассчитан на 437 квартир. Его возведение началось 19 лет назад, еще в 2002 году. Первый застройщик (компания "АвтоХолдингСервис") стал банкротом. В 2015 г. долгострой включили в перечень проблемных. На тот момент в реестре по нему числилось 52 обманутых дольщика. В 2016 г. появился новый застройщик - ЖСК "Виктория". Однако тогда завершить строительство двух имеющихся очередей помешали отсутствие инвестора и инженерного проекта, а также нахождение части ЖК в конкурсной массе обанкротившегося ООО "АвтоХолдингСервис".
К 2019 г. нашелся инвестор, готовый вложить средства в разработку проектно-сметной документации и завершить стройку первой очереди ЖК, состоящей из трех секций. На это требовалось 164 млн рублей. Но по второй очереди перспектив не оказалось, и в качестве одного из вариантов на собрании кредиторов бывшего застройщика объекта было предложено продать долгострой с торгов.
В конце декабря 2019 г. минстрой опубликовал информацию о том, что регион заключил соглашение с Фондом защиты прав дольщиков, созданным в 2017 году правительством РФ с целью регулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Соглашение подразумевало софинансирование завершения строительства шести проблемных объектов губернии, в том числе трех домов ЖСК "Виктория". К тому моменту количество обманутых дольщиков, включенных в реестр, составляло 280 человек.
Для завершения строительства долгостроя региональный фонд направил в Арбитражный суд Самарской области ходатайство о передаче имущества и обязательств застройщика-банкрота. После вынесения судом соответствующего определения фонд оформил права на землю, скорректировал проектно-сметную документацию, провел ее госэкспертизу и в конце 2020 г. приступил к активным строительным работам.
Последние комментарии
... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.
Миллион квадратов в год надо строить в городе. А по хорошему один квадрат на одного жителя. Всё, что меньше - плохая работа!
Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!
Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.