Во вторник, 17 августа, в Самаре прошли публичные слушания, на которых застройщики показали эскизы проектов по развитию территорий. В частности, Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) и ООО "Капитал Девелопмент" (гендиректор Анатолий Давидюк, владелец ГК "Новый Дон") представили свои планы по освоению стрелки рек Волги и Самары. Десятки жителей пришли выразить свое категорическое "нет".
Ранее Волга Ньюс писал, что "Капитал Девелопмент" намерен возвести высотки на ул. Максима Горького в границах улиц Кутякова и Крупской. Здесь, по планам компании, должны появиться семь домов (на 299 квартир) переменной этажности 4-9 этажей. Жилой комплекс будет находиться у Волги, вдоль реки - оборудованная пешеходная зона, как обещает застройщик, доступная всем.
Из инфраструктуры были заявлены детский сад на 50 мест на первых этажах, детские игровые и спортивные площадки, парковки из расчета одно место на квартиру.
СОФЖИ предлагает построить два жилых комплекса рядом - на территории бывшего завода клапанов. И объясняет необходимость застройки компенсацией потерь, которые фонд несет, предоставляя социальное жилье нуждающимся. Существующий градостроительный регламент (ПЗЗ) допускает строительство в том месте зданий высотой до 17 метров. СОФЖИ просил увеличить планку до 34 м, чтобы возвести 6-9 этажей.
Участникам публичных слушаний предложения не понравились. Многие выступили против застройки стрелки рек Волги и Самары в принципе. У жителей возникли опасения за сохранность близлежащих объектов культурного наследия, за пропускные возможности дорог. Архитектор-реставратор Виталий Стадников поставил под сомнение соответствие планов строителей статусу исторического поселения.
Напомним, в 2019 г. историческому центру Самары был присвоен статус исторического поселения. Установлен и предмет охраны. До 1 июля 2022 г. должны быть утверждены градостроительные регламенты исторического поселения Самары. Сообщалось, что министерство строительства региона проанализировало градостроительный потенциал каждого квартала, в котором учло этажность, возможности инфраструктуры, предусмотрело необходимость сохранения и реконструкции исторических зданий. На основе этих материалов будут сформированы "инвестиционные лоты", которые позволят обеспечить современную застройку кварталов, сохранив их историческую ценность.
Последние комментарии
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет
Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.
Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!
Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?