ООО "Альтеро" оспаривает отказ главы Самары от договора о развитии территории в квадрате улиц Ново-Вокзальной, Александра Матросова, Ставропольской и Нагорной.
Компания "Алладин" (правопреемник ООО "Альтеро") получила право на развитие участка в 2010 году. Площадь застроенной территории по документу составляла 4,9 га, позже она выросла до 13,45 гектара. В 2016 г. дополнительным соглашением срок действия договора был продлен до 2030 года.
В 2018 г. городские власти уведомили фирму о расторжении договора, так как инвестор не подготовил в установленные сроки документацию по планировке территории. Однако общество неоднократно направляло проектную документацию, в том числе после доработки, в департамент градостроительства. В результате суд встал на сторону "Алладина" и признал недействительным отказ главы Самары от договора. Решение устояло в апелляции и кассации.
В начале 2024 г. инвестор уже в лице правопреемника "Альтеро" вновь получило уведомление от городской администрации о расторжении договора. Причина тому, согласно запроса суда, также связана со сроками подготовки проектной документации.
Помимо площадки в Промышленном районе, компания имеет договорные обязательства по развитию территории в границах переулка Лучистый, улиц Ивана Булкина, Дыбенко, Авроры в Советском районе. В 2022 г. инвестор оспорил односторонний отказ мэрии от исполнения договора, и в 2023 г. власти активизировали работу по признанию домов аварийными на данной территории.
Согласно ИАС Seldon.Basis, ООО "Альтеро" зарегистрировано в 2013 г. в Самаре с уставным капиталом 10 тыс. рублей. Основной вид деятельности - аренда и управление собственным и арендованным нежилым недвижимым имуществом. Владелец компании - Алексей Шаповалов. Чистый убыток по итогам 2023 г. составил 240 тыс. рублей.