"Реновация возможна": в Самаре практически завершили строительство нового дома на углу ул. Гагарина и Победы

В Самаре готовится встретить жильцов многоэтажный дом, построенный по проекту реновации - когда одновременно со строительством новых многоэтажек происходит масштабное обновление прилегающей территории, свою выгоду получают и жильцы близлежащих домов. О том, как теперь выглядит микрорайон в границах домов №126 по ул. Гагарина и №1 на стыке ул. Победы и Первого Безымянного переулка, в своем репортаже рассказал корреспондент Волга Ньюс.

Фото:

Изначально, несколько лет назад, участок между этими домами имел откровенно депрессивный вид - гаражи, сараи и погреба перемежались с периодически горящими свалками отходов - об этом поведали сами местные жители. Говорят, особенно неприятно было передвигаться здесь в темное время суток.

Примерно в то же время решением городской администрации земельный участок был передан под застройку ООО "Поволжская строительная корпорация" (ПОСКО). И в начале августа 2024 года, на полгода раньше объявленного срока, дом практически завершен, застройщик готовится официально его вводить в эксплуатацию - занимается малыми архитектурными формами.

Первое, на что обращаешь внимание во дворе, - сам дом. Здание, построенное по проекту известного самарского архитектора Михаила Арзянцева, выглядит свежо и современно, добавляет стиля витражное остекление лоджий.

Четыре детские площадки уже построены, и дети играют на них. Здесь есть горки и скамейки, а земля застелена разноцветным травмобезопасным покрытием.

"Жители микрорайона изначально участвовали в согласовании благоустройства территории и развитии зеленых зон, - отметил Александр Суриков, жилец ближайшего к новостройке дома. - Посмотрите на детскую площадку - она красива, удобна и отлично смотрится".

В новом микрорайоне застройщик высадит около 180 деревьев - о планах по озеленению рассказал главный инженер компании "ПОСКО" Сергей Сотников. Для этого закуплены трех-пятиметровые деревья - 53 из них посадят вокруг нового дома, а остальные 127 высадят в ближайших дворах по периметру дома - такое решение было принято администрацией Советского района по совету жильцов. Подъезды новостройки украшены цветочными вазонами.

Во дворе предусмотрены площадки отдыха и для взрослых - здесь можно насладиться покоем, а при желании - заняться физкультурой. Для автовладельцев оформлены четыре большие парковочные площадки. После официального ввода дома в эксплуатацию управляющая компания планирует установить систему видеонаблюдения.

Застройщик благоустроил землю и за границей своего участка. Проложили новую дорогу вдоль дома по ул. Победы, 3а, подъездную дорогу к дому №4 по Безымянному переулку и новое покрытие для контейнерной площадки для домов Победы, 1 и Победы, 5.

Не забыты и такие "мелочи", как уличное освещение - говорят, что ночью во дворе теперь светло и безопасно, как днем.

Как рассказали представители застройщика, при строительстве были заменены инженерные сети: убрали устаревший чугунный водопровод, во всех дворах поменяли теплотрассу, к ней же и подключали новый дом.

Для новостройки была проложена и отдельная линия канализации, она выведена напрямую в магистральные канализационные сети, поэтому канализацию старых домов она никак не затронула.

Интересно, что в микрорайоне построена ливневая канализация - раньше о такой роскоши и не мечтали. Теперь дождевая вода уходит из всех дворов микрорайона в магистральную ливневую сеть на улице Гагарина, и проблема стоячей воды решена.

Кстати, жители соседних домов тоже получили ощутимые выгоды, заключив договоры с застройщиком. Так, в доме, где проживает Александр Суриков, отремонтировали кровлю, подъезды, в том числе заменили окна, установили входные группы. "Отмечу, что наш старый дом стоял в очереди на капитальный ремонт только на 2037 год. Даже если бы мы начали судебные споры с Фондом капитального ремонта по поводу сроков, мы бы затянули этот процесс", - признался он.

Старожилы, по их словам, теперь рады результатам реновации и не хотят уезжать. К примеру, Евгений Деркасов давно живет здесь и знает каждый уголок. Он глава большого семейства, человек хозяйственный и рассудительный, у него четверо детей. Говорит, что раньше размышлял о том, чтобы вообще покинуть обжитое место, а сейчас купил квартиру в новом доме.

Семейным людям тут вообще будет комфортно - на первом этаже новостройки заранее спроектирован детский сад, в котором все устроено по требованиям к детским учреждениям, в том числе теплые полы. После ввода дома в эксплуатацию начнется ремонт и завоз мебели. К Новому году новый детский сад будет запущен. Для семей с маленькими детьми это очень удобно.

В завершение можно сказать, что в любом растущем мегаполисе всегда будут противники точечной и уплотнительной застройки, но если за дело браться с умом и думать о людях, то реновация приносит только пользу, считают представители застройщика. Тем более что в Самаре почти не осталось земли для квартальной застройки, но есть много отдельных аварийных домов, которые необходимо расселять. Так что на примере нового микрорайона в компании всегда готовы поделиться опытом успешной реконструкции жилых территорий.

Последние комментарии

Аркадий Галицын 06 марта 2025 17:37 Самара без "Театральной": на стройке начался демонтаж тоннелепроходческого щита

Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.

Юлия N 01 марта 2025 07:59 Жители Самары выиграли суд за право на благоприятную среду

Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!

Ольга Громова 28 февраля 2025 15:48 Жители Самары выиграли суд за право на благоприятную среду

Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?

Аркадий Галицын 28 февраля 2025 11:46 Проект строительства небоскребов в Самаре вынесли на повторное обсуждение

Да в суд надо подавать уже. За несоблюдение процедуры в первый раз и финансовые потери возместить за одно!

Аркадий Галицын 22 февраля 2025 09:33 Мэрия Самары "завернула" проект небоскребов на Московском шоссе

Почему ничего? Строится сити. Только допучасток на месте планируемого торгового комплекса на 250 м. не согласовали. Как впрочем и торговый комплекс там ранее тоже не согласовали. Это прямо на Московском кусочек.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1