Правительство Самарской области намерено увеличить расходы на обеспечение работников бюджетной сферы жильем до 100 млн руб., начиная со следующего года. Как рассказал заместитель министра строительства региона Владимир Березовский, у органов власти всех уровней, начиная от федерального и заканчивая муниципальным, есть обязательства по обеспечению отдельных категорий граждан жилыми помещениями. К ним относятся малоимущие и работники бюджетной сферы.

Так называемые "бюджетники" по действующему областному законодательству имеют право на социальную выплату. Они могут ее использовать на приобретение и строительство жилья, в том числе в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита и на другие подобные расходы. Размер выплаты составляет от 30 до 70% стоимости помещения.

Средств, которые выделяет областной бюджет на эти цели, а это 5 млн руб. в год, недостаточно. Улучшить свои жилищные условия могут не более 10 семей в год. По состоянию на 1 февраля 2011 г. на учете в муниципалитетах стоят уже более 5,2 тыс. семей, нуждающихся в этом.

Минстрой предлагает увеличить расходы на жилье для бюджетников до 100 млн руб. ежегодно. И предусмотреть их уже в бюджете на 2012 г. А само направление включить в мероприятия программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области".

Однако механизм выплат не решает проблемы обеспечения жильем населения с низким и средним достатком в целом. Как отмечает Владимир Березовский, потребность в жилых помещениях испытывают более 12 тыс. семей в регионе, из них 93,3 % - это работники промышленных предприятий, 6,7% — сотрудники вузов. По его словам, многие предприятия, в числе которых — ОАО "Авиаагрегат", ФГУП "ГНПРКЦ "ЦСКБ-Прогресс", ОАО "Электрощит", ОАО "Завод им А.М.Тарасова" и ряд других выразили готовность оказывать помощь своим работникам в решении жилищных вопросов.

Кроме того, необходимо в достаточном объеме новое жилье эконом-класса. Сейчас граждане предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке. По словам Березовского, это связано с недостатком средств на приобретение жилья в новостройке и с опасениями приобрести статус "обманутого дольщика". Минстрой также планирует влиять на стоимость квадратного метра жилых помещений.

В областном правительстве сейчас отрабатывается комплексный механизм оказания помощи застройщикам. Так, затраты на коммунальную инфраструктуру могут быть компенсированы, а это уже 13-15% в общей стоимости жилья. Кроме того, строители могут претендовать и на другие преференции, как например, налоговые льготы при реализации инвестиционных проектов.

По словам Березовского, министерство будет уделять особое внимание проектам строительства жилья эконом-класса, ежегодно осуществлять их конкурсный отбор, консолидировать бюджетников, формировать заказ на приобретение подобных жилых помещений, созданных в рамках отобранных проектов.

На заседании областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений, которую провел министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Габибулла Хасаев, было рекомендовано министерству строительства совместно с банками региона рассмотреть и предложить варианты ипотечных программ, доступных для населения с низким и средним достатком. Работодателей и профсоюзы попросили представить свои предложения по возможным вариантам оказания поддержки в улучшении жилищных условий работникам предприятий.