ООО "Самара-Базис" не смог­ло получить одобрения проекта планировки участка на ул. Вет­вистой в департаменте строи­тельства и архитектуры, сообщает "Самарское обозрение".

В 2008 г. ООО "Самара-Базис" заключило договор о раз­витии застроенной территории с городской мэрией. Компания получала право освоения участ­ка площадью 6,7 га в границах улиц Сергея Лазо и Ветвистой. К 2010 г. общество разрабо­тало проект планировки этой территории.

Как пояснил заместитель директора по про­изводству ООО "Самара-Базис" Валерий Паршиков, на площадке предполагалось возвести 10-12-этажные дома общей площадью несколько десятков тысяч ква­дратных метров.

По его словам, участок, по условиям договора с мэрией, относится к зоне Ж-4, предпо­лагающей застройку до 16 эта­жей. Однако главный архитектор Самары Виталий Стадников, на­значенный на этот пост в марте 2012 г., настаивает на среднеэтажной застройке территории (до 6 этажей).

"Предварительно ряд жителей района обратились к нам с тре­бованием ограничить высот­ность нового строительства вблизи вертолетной площадки. Архитектор поддержал их требо­вание, указав на то, что верто­летная площадка - знаковая для Самары территория и многоэтажные объекты нарушат ее видовые характеристики ", - говорят в пресс-службе департамента.

Валерий Паршиков утвержда­ет, что понижение этажности не­избежно приведет к снижению рентабельности проекта ООО "Самара-Базис". Компания уже произвела частичное расселение с пло­щадки нескольких двухэтаж­ных бараков, что потребовало серьезных расходов.

"Если ранее планировалось, что в год мы будем вводить по 5-10 тыс. кв. м жилья, то, в соответствии с требованием главного архитектора, возможна сдача около 4 тыс. кв. м. В то же время вряд ли имеет смысл противо­стоять этому требованию, по­скольку позиция архитектора объяснима. В департаменте отмечали, что самостоятельно разработают проект планировки территории. Когда мы с ним ознакомимся, будут внесены корректировки в наш проект", - пояснил Паршиков.