Федеральный кассационный суд вернул дело об изъятии земельного участка под зданием офисного центра "Витязь", которое возводит ЗАО "Электрон-Авто", на новое рассмотрение в областной арбитраж, сообщает "Самарское обозрение".
В 2003 г. ЗАО "Электрон-Авто" получило в аренду земельный участок площадью 12,991 тыс. кв. м на пересечении ул. Советской Армии и пр. Карла Маркса. Там компания, подконтрольная главе РСЦ "Мабис" Сергею Петухову, планировала построить объект коммерческой недвижимости. Сегодня на площадке уже функционируют две очереди - здания офисного центра "Витязь".
В 2006 г. минстрой пролонгировал договор аренды с ЗАО, установив размер арендной платы до 2009 года. В 2007 г. ведомство утвердило новый порядок расчета арендных платежей, на основании которого впоследствии произвело перерасчет выплат для ЗАО "Электрон-Авто" с декабря 2006-го по апрель 2009 года.
В ноябре 2009 г. министерство потребовало в арбитражном суде взыскания с девелопера задолженности в размере 19,8 млн руб., также настаивая на изъятии участка. В декабре 2010 г. арбитраж постановил взыскать с ООО "Электрон-Авто" 14,3 млн рублей. Компания оспорила это решение. Год спустя сумму долга снизили до 792 тыс. рублей. Данное решение было оставлено без изменений и апелляционной инстанцией.
Однако 22 августа кассационный суд отменил вердикты и направил дело на новое рассмотрение в областной арбитраж. Тогда было выявлено, что увеличение арендной платы обусловливалось не повышением базовых ставок, а изменением методики ее определения в одностороннем порядке. По мнению казанского суда, предыдущие инстанции не проанализировали изменение базовых ставок.
Последние комментарии
По отсутствию мест для строительства спортивных объектов. Есть гигантские «неосвоенные» территории заводов. Там прекрасно уместятся спортивные комплексы, новые театры и парки. А вот дома можно прекрасно строить в районах с ветхим жильем. Снесли ветхое - построили новое.
Понятный механизм КРТ ? Вы серьёзно товарищ Грачев? Видимо по этому в суды люди ходят, остаивают свои права.Ваше модное слово КРТ ущимляет права обычных граждан, народ очнитесь! Вас скоро вышвернут на улицу заплатив копейки по решению суда. Присоединяйтесь к исковым в областном суде, отстаивайте свои права! Кроме вас это никто не сделает
... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.
Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.