ОАО "Талисман", входящее в тольяттинскую группу "Айрон", планирует вести жилую застройку на площадке по ул. Алма-Атинской в Самаре, сообщает "Самарское обозрение".

В 2005 г. ООО "Зур Татарстан", принадлежащему ЗАО "Айрон", постановлением главы Самары был предоставлен участок площадью 4 га на пересечении улиц Алма-Атинской и Стара-Загоры. Площадка выделялась компании для строительства торгово-выставочного комплекса.

Территория находилась посреди дачного массива, и компании пришлось выкупать земли, примыкающие к участку. Заключить договор аренды ООО смогло лишь в июле 2010 г. При этом площадь участка сократилась до 14,9 тыс. кв. м. Далее управление Росреестра отказалось регистрировать договор аренды площадки. "Зур Татарстан" в судебном порядке обязал службу выполнить регистрацию. Теперь "Айрон" планирует построить там жилье.

ОАО "Талисман", совладельцем которого выступает ЗАО "Айрон", обратилось в администрацию Самары с заявлением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Компания рассчитывает сменить зонирование с Р-5 и Ц-2 (садово-дачные участки и деловые и коммерческие предприятия общегородского и регионального значения) на Ж-4 (многоэтажная жилая застройка 5-16 этажей). 14 августа мэрия Самары выпустила постановление о подготовке соответствующих изменений в ПЗЗ.

Генеральный директор ОАО "Талисман" Владимир Шульц подтвердил, что на участке будет строиться жилье и что речь идет именно о том участке, где ранее планировалось возведение коммерческого объекта. Раскрывать причины изменения планов, как и параметры и сроки новой застройки, он отказался.