В понедельник, 1 октября, в областной столице более 100 председателей местных товариществ собственников жилья выразили свое несогласие с новыми законопроектами, разработанными депутатами Государственной думы РФ.

Свой протест самарцы приурочили к празднованию Всемирного дня жилища. Как пояснила председатель региональной Ассоциации владельцев жилья Вера Романюк, выступление председателей товариществ прошло под лозунгом "ТСЖ - государственную поддержку".

"Руководители самарских товариществ и кооперативов собрались на пересечении пр. Ленина и ул. Осипенко, чтобы высказать свой протест проектам законов о внесении в Жилищный кодекс поправок, которые предлагают депутаты Госдумы, - отметила она. - Эти корректировки, на наш взгляд, направлены на уничтожение института ТСЖ как органа самоуправления. Свои предложения и замечания мы сформулировали в письме к президенту страны Владимиру Путину".

По словам Романюк, управдомы высказались против корректировок в Жилищный кодекс, которые обяжут ТСЖ и ЖСК вступать в саморегулируемые организации (СРО), что, по ее мнению, нецелесообразно и противоречит Конституции и Гражданскому кодексу, особенно на фоне готовящегося к рассмотрению в губернской думе законопроекта о муниципальном контроле.

"Весь смысл проекта закона состоит в том, чтобы принудительно заставить нас вступить в СРО, заплатив солидный вступительный взнос, а затем помесячно перечислять компенсационный взнос с квадратного метра жилой площади. А за это они будут нас контролировать. Да мы еще будем отчитываться перед ними о своей работе в товариществе", - отметила председатель региональной Ассоциации владельцев жилья.

Люди также против наложения на ТСЖ и ЖСК обязанности раскрывать информацию о своей деятельности, которое определено постановлением №94. "Уклонение от размещения информации на сайте карается наложением штрафа на должностных лиц от 30 до 50 тыс. руб., на юрлиц и индивидуальных предпринимателей - от 250 до 300 тыс. рублей. Нет предела возмущению председателей этому нововведению!" - сетует Романюк.

"В Самаре более 900 ТСЖ и ЖСК, которые управляют около 1,2 тыс. многоквартирными домами, - продолжает она. - В наших домах проживает свыше 30% населения города. Более половины ЖСК и ТСЖ не имеют не только служебных компьютеров, но и даже помещений для приема жителей своего дома. Как правило, они принимают людей летом на улице, зимой - в своей квартире. Информацию о деятельности товарищества может получить любой собственник. Прием населения во всех ТСЖ и ЖСК "глаза в глаза" проводится не реже одного раза в неделю. Контролирует работу ревизионная комиссия. Поэтому мы не согласны с принятыми постановлениями правительства РФ и приказом минрегионразвития о размещении информации о деятельности ТСЖ и ЖСК за пределами их территории и готовы отстаивать свои права в суде".

Управдомы также против законопроекта о так называемом  "капитальном" налоге, который сейчас рассматривается в Госдуме. Согласно этому документу, вводится обязательная плата за капитальный ремонт с граждан, дополнительно к нынешним сборам. Ее размер может составить от 8 до 15 руб. с квадратного метра жилой площади в месяц. Итоговую сумму утверждают органы местного самоуправления. Эти средства должны поступать в региональный фонд капитального ремонта, которым будут распоряжаться местные власти.

"Половина жилых домов в городе изношена на 60%, поэтому очередность на получение денег на капремонт дома может растянуться на десятилетия. Законопроект не содержит информации о комплексном подходе при проведении работ по капремонту домов и сведений о развитии института кредитования ремонта и энергоэффективной модернизации зданий. Это означает, что основное бремя расходов ляжет на собственников, - уверена Вера Романюк. - Законопроект представляет угрозу ТСЖ и ЖСК, а также непосредственному управлению, так как из-за вынужденного отчисления средств на капремонт домов люди попросту откажутся от самостоятельного управления домами в целях экономии".