Самарское управление Росимущества (ТУ ФАУГИ)  нашло виновного в том, что проиграло суды по изысканию средств с арендаторов 12 земельных участков.

Им стал уполномоченный оценщик управления ООО "Интер-Стандарт", по версии чиновников, неправильно оценивший участки, из-за которых шли споры, пишет "Самарское обозрение".

В 2010 г. территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ ФАУГИ) затеяло судебные тяжбы с несколькими арендаторами земель. Среди ответчиков оказались ОАО "Салют", задолжавшее 2,67 млн руб., ООО "Ринго-С" с суммой долга 8,8 млн. руб. и ряд других компаний.

Участки сдавались в аренду в начале прошлого десятилетия, и с тех пор ее ставки не индексировались. После получения результатов оценки, сделанной ООО "Интер-Стандарт", в Росимуществе пришли к выводу о занижении стоимости аренды и потребовали от компаний выплатить  задолженность, а также расторгнуть договоры аренды.

По всем искам судебные инстанции пришли к выводу, что оценка имущества должников была проведена только в рамках затратного подхода, вместе с тем размер неосновательного обогащения должен устанавливаться в соответствии со сравнительным подходом. В результате в удовлетворении требований ТУ ФАУГИ было отказано.

После этого теруправление обратилось в суд с иском к "Интер-Стандарту", с которым оно в 2008 г. заключило два госконтракта на оказание услуг   по оценке стоимости имущества.

Ведомство заявило, что при проведении оценки компания обязана была "использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода".
Однако областной арбитраж подобных положений в госконтрактах не нашел. Аналогичные выводы сделал и Одиннадцатый апелляционный суд.

ТУ ФАУГИ намерено оспорить это решение в Казани в окружной инстанции. Рассмотрение дела назначено на 18 октября.