Созданный дольщиками ООО "Проспект-Инвестстрой"  жилищно-строительный кооператив не смог получить права на дом № 10 на ул. Тухачевского и земельный участок под объектом, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, Арбитражный суд Самарской области ввел 17 июня 2011 г. в отношении "Проспект-Инвестстроя" ("ПИС") процедуру внешнего управления. Компания выступала застройщиком многоквартирного дома №10 по ул. Тухачевского в Самаре, строительство которого приостановлено в 2008 году.

Однако Владислав Ленский-Богомолов до настоящего момента не передал внешнему управляющему бухгалтерскую и иную документацию.

В связи с этим прокуратура района в отношении руководителя организации-застройщика возбудила дело об административном правонарушении. Самарский районный суд признал его виновным в соответствующем правонарушении и оштрафовал на 40 тыс. рублей.

Когда в "ПИС" началась процедура банкротства, его объекты получили статус проблемных. В соответствии с разработанным весной этого года алгоритмом завершения строительства, департамент планировал объединить земельные участки под домами, предоставить полученную площадку дольщикам.

Последним предписывалось создать жилищно-строительный кооператив, который передаст права новому инвестору - ООО "Промбезопасность" Вадима Кибардина. Параллельно департамент должен был расторгнуть договорные отношения с "ПИСом".

Однако расторгнуть договор ведомству Сергея Рубакова пока не удается. Еще в феврале суд отказал в удовлетворении соответствующего иска департамента, в настоящее время ведомство добивается обжалования данного решения в кассации.

Между тем граждане организовали ЖСК. Внешний управляющий Евгений Голенцов ходатайствовал в рамках дела о банкротстве "ПИСа" о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок кооперативу.

11 октября суд ответил отказом, сославшись на отсутствие проектной документации и других законных оснований. Согласно данным судебного дела, "ПИС" не владеет земельным участком на праве собственности или ином имущественном праве.