Областному министерству строительства не удалось вер­нуть земельный участок пло­щадью 9,7 тыс. кв. м, располо­женный на пересечении улиц Главной и Шоссейной в Куй­бышевском районе, сообщает "Самарское обозрение".

Арендато­ром площадки с 2007 г. было ООО "Главная Авто Центр". Здесь планировалось постро­ить автосалон. На тот момент владельцем компании высту­пала структура группы "СОК" - ООО "Актив". Договор арен­ды завершился в октябре 2010 года.

Министерство строитель­ства установило, что земель­ный участок для строительства не использовался. После прекращения действия договора арендатор не передал площад­ку в пригодном состоянии для дальнейшего использования, поэтому договор был возобнов­лен на неопределенный срок.

В июне прошлого года минстрой направил в адрес компании "Главная Авто Центр" претензию с требованием погасить сформировавшуюся задолжен­ность в размере 1,4 млн рублей. Не получив ответа, минстрой подал заявления о взыскании долга по арендным платежам и обязании его возвратить.

Арби­траж 12 октября оставил иск о взыскании задолженности без рассмотрения, так как заявитель направил претензию по неверному адресу арендатора: Московское шоссе, 270. Между тем, согласно данным системы "СПАРК-Интерфакс", в феврале этого года ООО "Главная Авто Центр" перерегистрировано в городе Новороссийске.

17 октября остался без рассмотрения и вто­рой иск минстроя. Суд сослался на то, что претензия "не является отказом от договора".