Госстройнадзор добился пересмотра судебных решений о закрытии пристроя к ТРК "Космопорт", сообщает "Самарское обозрение".

Кассация, исследуя ре­шения нижестоящих инстанций, вставших на сторону холдинга Виктора Суркова, нашла в них ряд нарушений и вернула дело на новое рассмотрение.

Напомним, что проверка, проведенная сотрудниками Госстройнадзора осенью минувшего года в ТРК "Космопорт", показала, что эксплуатация нового корпуса началась, несмотря на то что строительные работы еще не завершились. Выяснилось также, что разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса компания-застройщик "Виктор и Ко Мега Парк" не получила.

На предписание надзорного органа не допускать использование этой части здания девелопер не отреагировал. Сотрудники ведомства обратились с иском в суд.

Арбитраж признал, что новые галереи в "Космопорте" открыли без разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в удовлетворении требований истца отказал, так как инспекция не указала в предписании сроков устранения выявленных нарушений.

8 февраля 2012 г. было вынесено очередное решение, в котором ГИСН так­же отказано в иске. Суд факти­чески сделал вывод, что никем не санкционированный запуск вовсе не зависел от владель­ца центра "Виктор и Ко Мега Парк".

12 мая арбитражный суд Са­марской области отказал ГИСН в привлечении ООО "Виктор и Ко Мега Парк" к администра­тивной ответственности в виде приостановления деятельности торговой галереи. Суд посчитал, что нельзя закрыть новую торго­вую галерею, не приостановив работу всего "Космопорта", а на это у инспекции якобы нет полномочий.

Этот вывод поддержал 11-й арбитражный апелляционный суд. По мнению суда, "Виктор и Ко" не имел возможности ис­полнить предписание закрыть пристрой, так как в нем уже работали несколько магазинов, собственником ко­торых ответчик не явля­ется, соответственно, не может их закрыть.

8 ноя­бря Федеральный арбитражный суд Поволжского округа отменил оба решения нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение. Как следует из постановления ФАС ПО, они отменены, так как принимались "без исследования и надлежащей правовой оцен­ки всех обстоятельств и доказа­тельств дела".

Более того, как отмечено в решении, "выводы судов не соответствуют факти­ческим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказатель­ствам", а акты "подлежат отме­не как принятые с нарушением норм материального и процес­суального права".

Сейчас дело уже принято за­ново к производству в первой инстанции, и в декабре состоит­ся предварительное слушание.

Параллельно ГИСН добивается приостановки работ по возведению пристроя к ТЦ "МегаСити", так как компания "Виктор и Ко" начала их без разрешения на строительство.