Из-за долга по арендной плате областной минстрой требует изъятия площадки банкротящегося ООО "Единство-Строй", которую по итогам аукциона приобрело ООО "Спектр-С", сообщает "Самарское обозрение".

Напомним, участок площадью 0,54 га в границах улиц Вилоновской, Буянова и Никитинской был предоставлен ООО "Единство-строй" для возведения шести секций 16-этажного жилого дома. С 2004 по 2008 г. компания привлекла 49 соинвесторов, собрав с них 89 млн рублей.

В 2010 г. в "Единстве" началось банкротство. В том же году у компании поменялись собственники. Новым владельцем стало ООО "АПК "Базис", которое взяло на себя обязательства по строительству дома и удовлетворению прав дольщиков. Компания обязывалась рассчитаться с дольщиками и сдать дом.

Однако управляющий "Единство-Строя" Вячеслав Уфимский оспорил сделку по переуступке, и недострой на ул. Никитинской вернулся в конкурсную массу.

26 июля Вячеслав Уфимский объявил о проведении торгов на площадку с недостроем, обремененным дольщиками, и двух небольших участков под ИЖС. Начальная цена лота составляла 2,9 млн рублей. 2 сентября состоялся аукцион. В нем приняли участие ООО "Монолит-СпецСтрой", ООО "Спектр-С" и ООО "Бриз". Наибольшую сумму - 6,4 млн руб. - предложил "Спектр-С", который и стал победителем.

Согласно данным "СПАРК-Интерфакса", ООО было основано в 2009 году. Компания занимается операциями, связанными с реализацией недвижимости. Ее владельцами выступают Александр Березин и Александр Северков.

Как сообщил управляющий Вячеслав Уфимский, информацией о новом застройщике площадки он не располагает. Впрочем, "Спектр-С" может и не получить площадку. 26 августа арбитраж принял к производству иск от минстроя и расторжении договора аренды с ООО "Единство-Строй". Причиной стала задолженность по арендной плате в размере 3,8 млн рублей.

Как сообщили дольщики объекта, они не согласны с действиями Уфимского по продаже площадки. "Мы будем добиваться отстранения конкурсного управляющего, так как видим в его действиях ряд грубых нарушений. Также мы постараемся признать торги недействительными. Мы надеемся, что минстрою удастся расторгнуть договор аренды с компанией, чему попытаемся способствовать", - прокомментировали дольщики.