Спокойная зима

Нынешняя коммунальная "зимовка" в областной столице выдалась на редкость спокойной и теплой: минимум серьезных повреждений сетей и отсутствие сверхнормативных отключений подачи энергоресурсов. За полгода на теплосетях города зафиксировано 859 незначительных технологических нарушений, что на несколько десятков меньше, чем в прошлом году.

По словам руководителя департамента ЖКХ администрации Самары Игоря Жаркова, появилась тенденция к уменьшению прорывов коммуникаций, что связано с серьезными финансовыми вложениями муниципалитета в модернизацию инфраструктуры ЖКХ. Город направил около 1 млрд руб. на обновление оборудования котельных, их переход в систему центрального теплоснабжения, а также на перекладку инженерных сетей.

В 2013 г. обновилось почти 14,6 тыс. погонных метров тепловых сетей на более 40 городских объектах. В этом году предстоит перекладка нескольких участков совокупной протяженностью не меньше прошлогодней. В подготовке жилых домов Самары к очередной зиме непосредственно поучаствуют и управляющие компании. Управдомам предстоит подремонтировать и проверить почти 11 тыс. зданий.

Как поделился исполнительный директор самарской управляющей компании "Васко" Алексей Илюшин, он надеется, что следующая зима будет еще спокойнее, ведь две проблемные котельные ЗАО "Коммунэнерго" при содействии города в конце 2013 г. перешли на центральный теплоноситель и стали обслуживаться ЗАО "ПТС". Благодаря этому в десятках домах Кировского и Промышленного районов ощутимо потеплело.

Что касается тепловых сбоев в жилфонде, то, по словам Илюшина, они наблюдались в системах отопления домов и не представляли особой угрозы для теплоснабжения. Одну серьезную аварию на теплосетях в зоне работы компании бригады ВоТГК устранили менее чем за сутки.

"Мы определили "болевые" точки в домовых системах теплоснабжения и совместно с жильцами планируем включать их в текущий ремонт, чтобы в дальнейшем избежать сбоев в работе сетей, - сказал директор УК. -  Жители должны нам около 700 млн руб., что мешает включить в планы многие нужные ремонтные работы. Мы регулярно отсылаем должникам уведомления, подключаем судебных приставов для содействия погашению долгов, направляем дела в суд, частично прекращаем оказывать коммунальные услуги. В целом, сбор платежей достигает 95-97%".

Ремонтный кредит под долги

Теплоснабжающие предприятия Самары также резюмировали аварийные показатели минувшей зимы. Директор самарского филиала ОАО "Волжская ТГК" Владимир Дикоп сообщил, что с 8 октября, когда произошел полный запуск всех тепловых систем, случилось всего пять серьезных повреждений инженерных сетей в зоне работы предприятия, что втрое меньше, чем в прошлый отопсезон. К слову, на сетях "ПТС" произошло 111 повреждений - на шесть меньше, чем в прошлом году.  

"За минувшие 190 дней на тепловых сетях в зоне ответственности предприятия не было ни одного прорыва, который аварийные службы устраняли более суток, - подчеркнул Дикоп. - Для более надежной эксплуатации в этом году мы продолжим обновлять коммуникации, ведь теплосети изношены, в среднем, на 60%. Если в прошлом сезоне на техническое перевооружение оборудования и перекладку сетей в рамках инвестпрограммы мы направили 413 млн руб., то в этом году планируем вложить 606 млн. На очереди 10 наиболее аварийных участков, в том числе более 8 км сетей диаметром от 300 до 500 мм, например, на ул. Платонова - 1480 м, на Ташкентской - 961 м, Волжском проспекте - 443 м, Фрунзе - 250 м. Также запланирован ремонт шести энергетических котлов и 15 турбоагрегатов".

Кстати, этим летом самарцы всего на девять дней останутся без горячей воды во время ремонта теплосетей. Снижение сроков отключения воды стало возможным благодаря специальной программе предприятия "Горячее водоснабжение на новом уровне". В жилых домах Сызрани горячей воды не будет 11 дней. Жители Тольятти и Новокуйбышевска лишатся "горячих" удобств всего на пять дней.

Владимир Дикоп заверил, что через два-три года можно будет обойтись вообще без отключения горячей воды во время ремонтной компании. Энергетическим рекордам, по его мнению, будут благоволить успешные гидравлические испытания, сокращение платежной задолженности, а также повышение циркуляции в тупиковых участках внутриквартальных теплотрасс, в которых ранее теплоноситель остывал. Для нагрева воды жители вынуждены были ее сливать и нести дополнительные расходы. Надо сказать, что летом каждый месяц предприятие тратит 40 млн руб. на обеспечение повышенной циркуляции горячей воды в трубах.

Директор филиала добавил, что формирование ремонтных планов осложняется огромной задолженностью потребителей губернии за тепло. С начала отопительного сезона эта "хвостовка" выросла с 4 млрд до 6,6 млрд руб., при этом предприятие ежегодно тратит 700 млн руб. на обслуживание кредита, взятого под сумму долга, вместо того чтобы тратить эти деньги на ремонт оборудования. Он обратил внимание и на то, что почти 3,5 тыс. домов области как не имели разрешения на прием тепловой энергии из-за технического состояния, так до сих пор его не получили, хотя зимовали в тепле.

Проверка на прочность

Сразу по окончании отопительного сезона стартуют традиционные гидравлические испытания теплосетей. В самарском филиале ОАО "Волжская ТГК" определены примерные графики проведения тестирования надежности трубопроводов в районах города. В период проверки тепловых коммуникаций горожане останутся без горячей воды.

С 21 по 24 апреля гидравлические испытания пройдут на сетях в зоне Самарской ТЭЦ и Верхней зоны Безымянской ТЭЦ, то есть горячее водоснабжение будет ограничено в жилых домах в Советском, Промышленном, Кировском районах и части Октябрьского района.

С 23 по 25 апреля будут отключены потребители первого подрайона Нижней зоны Безымянской ТЭЦ. В это время испытания пройдут в Советском, Промышленном, Кировском районах в границах улиц Береговой, Земеца, ХХII Партсъезда, Заводского шоссе и проезда Мальцева.

Потребители Центральной отопительной котельной примут эту эстафету с 28 по 30 апреля. Горячую воду отключат в домах, расположенных в границах пр. Карла Маркса, улиц Гастелло, Советской Армии, Перекопской, Промышленности, Балаковской, Авроры, Мориса Тореза, Революционной, Мичурина, Врубеля, Московского шоссе.

Центральные районы Самары и Безымянка переживут гидравлические испытания уже после майских праздников. С 12 по 15 мая без горячей воды останутся потребители Привокзальной отопительной котельной и Самарской ГРЭС: жилые дома в границах Волжского проспекта, улиц Максима Горького, Братьев Коростелевых, Комсомольской площади, Ново-Красноармейской, Ново-Урицкой, Авиационной, Клинической, Партизанской, Авроры, Гагарина, Революционной, Ново-Садовой, Соколова, Лесной.

Завершающим этапом испытаний станет проверка сетей второго подрайона БТЭЦ с 19 по 21 апреля. В этой зоне потребителями тепла являются в основном промышленные предприятия.

Игорь Жарков, руководитель департамента ЖКХ администрации Самары:

- После завершения гидравлических испытаний теплосетей примерно в конце мая - начале июня в городе начнется подготовка коммунальных объектов к следующему отопсезону. Планируется переложить около 14,6 км теплосетей, 4,7 км ветхих сетей водопровода, 2 км труб канализации, а также 34,5 км воздушных и кабельных линий. Работы будут выполнять специализированные организации до середины октября. Кроме того, нам предстоит подготовить к запуску тепла свыше 600 социальных объектов. Беспокоит растущая задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими предприятиями. Долг самарцев за "коммуналку" в размере 3,9 млрд руб. может сорвать ремонтные планы, а, значит возрастет риск несвоевременной подачи тепла.

Владимир Дикоп, директор самарского филиала ОАО "Волжская ТГК":

- Этим летом благодаря современным технологиям и новым методам диагностики мы сократим срок отключения горячей воды в период ремонта коммуникаций до рекордных девяти дней. Для сравнения: в 2012 г. горожане терпели неудобства 28 дней, в 2013-м - 12 суток. Впервые ремонт Самарской ТЭЦ будет производиться без полной остановки ее теплофикационного оборудования. При проведении плановых перекладок магистральных теплосетей потребители будут получать горячую воду по резервным схемам. Успех энергетического эксперимента во многом зависит от поддержки управляющих компаний, ТСЖ и администрации Самары, чтобы дома своевременно подключались к теплосетям. Необходимо синхронизировать наши графики работ с ремонтом квартальных и внутридомовых сетей.