Арбитражный суд Самарской области утвердил начальную цену продажи имущества ООО "Русич" и ООО "Славичстрой", пишет "Коммерсантъ". В первом случае она составила 59,4 млн руб., во втором - 68,8 млн рублей. В ближайшее время имущество обеих компаний будет выставлено на торги.

Напомним, ООО "Русич" и ООО "Славичстрой" входят в ГК "Уран", которая долгое время считалась одним из крупнейших игроков на строительном рынке региона. Сегодня компании находятся в конкурсном производстве.

Суд включил в реестр кредиторов ООО "Русич" требования от 30 компаний на общую сумму в 2,88 млрд рублей. Основным кредитором является аффилированное Сбербанку России ООО "СБК "Уран" (сумма требований - 2,72 млрд рублей). Реестр требований кредиторов ООО "Славичстрой" составляет свыше 600 млн руб., из них свыше 350 млн руб. компания задолжала "СБК "Уран".

Согласно материалам дела, ООО "Русич" не расплатилось со Сбербанком по трем кредитам на общую сумму почти в 1,7 млрд рублей. В частности, фирма брала деньги у банка для выполнения госконтракта по реконструкции Самарского театра оперы и балета, а также для строительства "Жигулевской долины".

Оставшаяся часть долга в размере свыше 1 млрд руб. образовалась у ООО "Русич" из-за того, что компания выступала поручителем по нескольким кредитам ООО "Славичстрой", взятым также в Сбербанке и до сих пор не погашенным. По данным областного арбитража, деньги еще одной "дочке" ГК "Уран" нужны были в том числе на строительство офисного центра около площади Урицкого.

Согласно материалам картотеки ВАС, рыночная стоимость имущества ООО "Русич" составляет 59,4 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты ООО "СиЭм" в рамках проведения независимой оценки. Из отчета конкурсного управляющего ООО "Русич" следует, что компании на правах собственности принадлежат лишь три нежилых помещения общей площадью 1935,3 кв. м на пятой просеке, 97б в Октябрьском районе Самары. Судя по всему, речь идет о помещениях в офисном центре "Надежда", застройщиком которого выступало ООО "Уран", входящее в ГК "Уран". Сегодня ООО также переживает банкротство.

Оценку имущества ООО "Славичстрой" также проводило ООО "СиЭм". Речь идет о трех нежилых помещениях общей площадью 2368,2 кв. м на пятой просеке, 99 в Октябрьском районе Самары. По этому адресу расположен ЖК "Надежда", построенный ООО "Уран". Рыночная стоимость имущества ООО "Славичстрой" составила 68,8 млн рублей.

Стоит отметить, что имущество и ООО "Русич", и ООО "Славичстрой" находится в залоге у ООО "СБК "Уран".

Как пояснила изданию партнер адвокатского бюро RBL Александра Левенкова, в таком случае процедура торгов должна быть согласована с залоговым кредитором, а все вырученные от продажи средства в первую очередь будут направлены на погашение именно его требований.