Взамен застройщики должны решить проблемы обманутых дольщиков этого объекта.

Проблема обманутых дольщиков региона - одна из самых застарелых. И хотя за три года ее масштабы снизились в десятки раз, в губернии осталось еще 15 проблемных объектов. Часто под долгостроями даже земля не оформлена должным образом, а строители не всегда готовы достраивать чужие проблемные объекты.

Инициатива позволит решить одну из проблем - выделение земли. Ее застройщики смогут получить в аренду без торгов, но только при условии, что обеспечат жильем обманутых дольщиков.

Отметим, что закон об инвестициях в последний год подвергался значительной корректировке. В нем оговорены масштабные проекты, для которых участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, выделяются в аренду без торгов.

Однако речь идет именно о социально значимых, крупных инвестиционных инициативах, реализация которых должна способствовать развитию региона. В частности, об объектах капитального строительства в самых разных сферах: образовании, здравоохранении, соцзащите и социальной поддержке населения, культуре и спорте.

Этим механизмом смогут воспользоваться и инвесторы, создающие технопарки, бизнес-инкубаторы, индустриальные, агропромышленные и промышленные парки, производства лекарственных средств и строительных материалов. Льготная земля положена и тем, кто строит много жилья эконом-класса.

Председатель Самарской губернской думы Виктор Сазонов подчеркнул, что поправки в закон об инвестициях касаются социального жилья, в том числе того, которое предоставляется многодетным семьям и другим категориям граждан, имеющим право на льготы.

"Изменения позволят ускорить процесс оформления земли под объектами таким образом, чтобы в этом вопросе не было коррупционной составляющей, - подчеркнул председатель губдумы. - Земли будут выделяться без проведения торгов. Федеральное законодательство позволяет принимать такие решения. Новый механизм будет способствовать тому, что проблемы строительства жилья будут решаться с большей эффективностью".