В ходе следствия установлено, что директор агентства недвижимости путем злоупотребления доверием предлагал потерпевшим для получения денежного займа оформить вместо договора залога договор купли-продажи недвижимого имущества. Убедив потерпевших, что сделка является формальной, обвиняемый приобретал право на чужую собственность, которую впоследствии реализовывал. Граждане, поняв, что обмануты, обратились за помощью в органы внутренних дел.

Потерпевшими по уголовному делу признаны 12 человек. Общий ущерб, причиненный заявителям, составил более 18 млн рублей.

В настоящее время уголовное дело с обвинительным заключением направлено в суд. Максимальная санкция статьи - лишение свободы на срок до 10 лет.