Возведение на 5-й просеке неподалеку от Комплекса дачи Головкина и НФС-1 ЖК "Омега", включающего в себя три высотки в 24 этажа, могут запретить.
Протестующие против этого жилого комплекса жители 5-й просеки получили ответ от департамента градостроительства Самары, в котором сообщается о том, что по поручению главы города разработан проект постановления об отказе в предоставлении застройщику разрешения на отклонение от предельных разрешенных параметров стройки.
Напомним, владельцами земельного участка площадью около 2,2 га под предполагаемый ЖК "Омега" являются четыре физических лица. Они заключили соглашение с ГК "Берег", которая и планирует построить на площадке ЖК "Омега".
Участок под застройку находится в зоне Ж-3, разрешающей строительство зданий высотой до восьми этажей. Однако 18 мая 2018 г. на заседании комиссии по застройке и землепользованию собственникам согласовали отклонение от разрешенных предельных параметров застройки и разрешили возводить на этой площадке жилые дома высотой до 88 м, или 24 этажей (зона Ж-3 предполагает строительство домов не выше восьми этажей). Также комиссия согласовала отклонение от норм по обеспечению нового жилья парковочными местами - 0,5 парковочного места на квартиру (при норме "один к одному").
Таким образом, в случае, если ГК "Берег" не разрешат отклоняться от предельно разрешенных параметров, жилой комплекс не должен будет превышать восемь этажей, а парковочных мест необходимо будет сделать столько же, сколько и квартир в ЖК.
При этом в компании "Берег" прежде поясняли, что в рамках строительства жилого комплекса планируют обеспечить участок соответствующей инфраструктурой - спортивной, прогулочной и детской, а также паркингом.
Граждане, в свою очередь, заявляли о том, что микрорайон остро нуждается в школах и детских садах и что такие объекты нужно построить именно на спорной территории.
По этой ситуации в департаменте пояснили, что прорабатываются варианты размещения таких объектов на двух земельных участках, расположенных поблизости.
Первый вариант - территория бывшей базы отдыха "Мечта", где может разместиться типовая школа на 1,1 тыс. мест. Второй - частная земля, прилегающая к лицею "Спутник", где возможно строительство детского сада или начальной школы на 300 человек. Но это возможно только в случае передачи участка в муниципальную собственность.
Последние комментарии
Понятный механизм КРТ ? Вы серьёзно товарищ Грачев? Видимо по этому в суды люди ходят, остаивают свои права.Ваше модное слово КРТ ущимляет права обычных граждан, народ очнитесь! Вас скоро вышвернут на улицу заплатив копейки по решению суда. Присоединяйтесь к исковым в областном суде, отстаивайте свои права! Кроме вас это никто не сделает
... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.
Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет