Строительство башен-матрешек на стрелке Волги и Самары начнется в 2022 году

Инвестиционный проект развития промышленной зоны на стрелке рек Самары и Волги в областной столице стартует в 2022 г., пишет "Самарское обозрение".

Напомним, концепт застройки стрелки Волги и Самары жилыми и офисными комплексами в форме матрешек разработала группа французских экспертов по недвижимости при поддержке Франко-российской торгово-промышленной палаты. Впервые его презентовали 7 октября 2019 г., на расширенном заседании градостроительного совета при губернаторе.

Теперь появился первый вариант инвестиционного проекта застройки стрелки Волги и Самары. В нем обозначена ориентировочная стоимость и схема реализации концепта матрешек, а также предварительные параметры объектов. Согласно тексту проекта, с содержанием которого удалось ознакомиться изданию, застраивать стрелку планируют по схеме государственно-частного партнерства. Для областного бюджета реализация проекта обойдется в 2,6 млрд руб. - эти деньги будут направлены на консолидацию земельных участков, берегоукрепление и благоустройство территории.

Себестоимость постройки самих башен-матрешек оценивают в 7 или 13,9 млрд рублей. Такой разброс объясняется тем, что прорабатываются два варианта реализации проекта: с максимальной высотностью до 98 м (30 этажей) у самого крупного здания и с повышенной площадью и этажностью башен, вплоть до 49 этажей (150 м).

Основную ставку разработчики делают на привлечение к проекту крупных российских компаний в качестве якорных владельцев офисных площадей. Также они не исключают возможность размещения в новых зданиях части помещений правительства Самарской области или головных и региональных представительств федеральных ведомств. Полностью перестроить стрелку двух рек планируется за шесть лет, если найдется якорный владелец для новых офисных площадей, либо за десять. 

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2