По словам Храмова, в начале 2000-х он купил три земельных участка в районе 18 км Московского шоссе около озера Паршино. К 2012 году, занимаясь коммерцией, он накопил небольшой капитал, продал один из участков и на эти средства на оставшихся 40 сотках решил построить дом на 15 таунхаусов.

Проект взялся реализовывать Павел Германов, сын священника, которого Храмов, якобы пригласил поработать прорабом (сам Германов утверждает, что выступал соинвестором). В качестве поставщика стройматериалов Германов привлек Виктора Жупикова, которому предприниматель Игорь Володин доверил свои деньги с целью вложения в строительство, говорит Александр Храмов.

Взамен, по словам Храмова, он должен был расплатиться с инвестором передачей ему трех таунхаусов вместе с земельными участками. В какой-то момент предприниматель заподозрил партнеров в использовании передаваемых им денег не по назначению. С того и начался конфликт.

Иски рассматривались в гражданских судах, где "инвесторы" несколько раз пытались отменить сделки Храмова по реализации таунхаусов, но получили отказы. Дело в том, что ни у Германова, ни у Володина нет на руках договора с Храмовым о совместном строительстве и распределении долей. Судьи отказывались верить их словам о вложении средств, не подтвержденном документарно. После этого они и решили привлечь правоохранителей к решению проблемы.

Следователь по ОВД СЧ СУ Управления МВД по г. Самара капитан юстиции Виктория Зыкова расследовала данный конфликт и предъявила Храмову обвинение.

Согласно выводам предварительного следствия, потерпевшие договорились с обвиняемым о том, что строительство будут вести на свои деньги, а владелец земли получит три таунхауса из 15. "Кроме того, Храмов должен был компенсировать Жупикову половину затрат на постройку одного таунхауса. В нарушение договоренностей Храмов оформил всю недвижимость на себя и начал реализацию третьим лицам, не исполнив своих обязательств…", — указывалось в обвинении.

Со слов Володина, он потратил на проект 45,5 млн руб., но, как считает адвокат Максим Сухов, прямых доказательств тому нет.

"В материалы дела представлены копии товарных и товарно-транспортных накладных на различные строительные материалы, сведения об оплате, — пояснил защитник. — Но допрошенные в суде поставщики стройматериалов не сообщают сведений о месте их доставки. В товарных накладных адрес грузополучателя указан как ИП Володин И.А., Оренбургская область, г. Сорочинск."

К тому же, по словам Сухова, в материалах уголовного дела отсутствуют документальные подтверждения расходования строительного материала, несмотря на то что по окончании работ подрядчик обязан предоставить отчет по их расходованию и остатках. По сути, приговор основан на словах заявителей и накладных с неясным происхождением, считает защита.

В итоге Александр Храмов, строивший на собственной земле, но не озаботившийся документальной охраной свой собственности, сейчас сидит на нарах — он был арестован в зале суда после оглашения приговора.

Кроме того, с него потребовали возместить ущерб более 60 млн рублей. Судья Дерунов не стал удовлетворять это требование, оставив его на рассмотрение гражданского суда.

Александр Храмов намерен обжаловать решение суда первой инстанции. "Я все же рассчитываю на то, что вышестоящие суды примут законное и обоснованное решение", — заявил адвокат Максим Сухов.