Согласно проекту, предельная высота зданий составит 75 метров. Предусмотрено одно парковочное место на квартиру. Под застройку планируется отвести 60% территории, но, по информации на эскизах, ее плотность могут увеличить "в зоне Липецкой-Ново-Садовой и по Волжскому фасаду за счет высотных доминант". Между Ново-Садовой и будущей набережной предполагается организовать пешеходные связи.

Всего застройщик планирует возвести семь многоэтажных жилых домов высотой от 11 до 31 этажа, всего 1944 квартиры. Также в проекте есть детский сад на 171 место, ФОК и больница. Под озеленение отведено 25% от площади территории квартала.