В ООО "Самарский деловой центр" выявлены проблемы реализации имущества - комплекса KIN.UP на ул. Лесной, 23. В частности, торгам препятствуют отсутствие документов на некоторые объекты.
Напомним, основной кредитор СДЦ - АО АКБ "Газбанк" - согласовал продажу комплекса еще весной 2021 года. Общая его стоимость составляла 930,9 млн руб., из них имущества в залоге у банка - на сумму 522,5 млн рублей. Однако имущество до сих пор не выставлено на торги.
В прошлом году конкурсный управляющий инициировала проверку на предмет наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. Выяснилось, что у СДЦ отсутствует право собственности на землю под корпусом бывшего ресторана "Марракеш". Не узаконена его реконструкция.
Корпус №3, в котором работают ночные клубы, выходит за границы земельного участка. На землю, занимаемую подстанцией, также отсутствует право собственности или договор аренды. Девятиэтажный офисный центр (корпус №100) и земля под ним вовсе не принадлежали СДЦ - объекты принадлежали вдове депутата Олега Дьяченко Ирине Дьяченко. Конкурсный управляющий оспорила это право собственности. Суд обязал возвратить имущество в конкурсную массу.
СДЦ признали банкротом в 2018 году. Конкурсный управляющий вернула в массу имущество развлекательного комплекса KIN.UP. Ранее недвижимость принадлежала Ирине Дьяченко, вдове самарского депутата Олега Дьяченко. Также сообщалось о планах по освоению площадки KIN.UP ассоциацией "Берег".