Жителям предлагается рассмотреть возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении шести участков в границах улиц Советской Армии, Майкопской, Гастелло и пер. Долотного. Общая площадь земли - более 31 тыс. кв. метров. Здесь предполагается максимальный процент застройки 80%.

По данным ЕГРН, один из самых больших участков (27,2 тыс. кв. м) с февраля 2023 г. находится в аренде ООО "Специализированный застройщик "Апрель". Его кадастровая стоимость составляет 164,2 млн рублей.

По данным ИАС Seldon.Basis, ООО "СЗ "Апрель" зарегистрировано в Самаре в сентябре 2022 г. с уставным капиталом 10 тыс. рублей. Директором и собственником компании выступает глава ГК "Новый Дон" Анатолий Давидюк.