Разрешение на условно разрешенный вид использования указанных участков просит ООО СЗ ИК "Новый город", принадлежащее семье девелопера Владимира Кузьмина.

Напомним, с 5 по 26 октября в Самаре проходят общественные обсуждения, связанные с потенциальным строительством нового ЖК в границах исторического поселения Самары.

"Срок внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся проекта решения, с 12 по 19 октября", - отмечается в постановлении администрации города.

История с освоением площадки в историческом центре Самары тянется более семи лет. В июне 2016 г. ООО "Инвестиционная компания "Новый город" (ныне - ООО "Специализированный застройщик инвестиционная компания "Новый город") победило в аукционе на право развития застроенной территории в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова и Буянова площадью 2,5 тыс. кв. метров. По договору с мэрией Самары подрядчик должен был расселить квартал в Ленинском районе с ветхим жильем и построить там новые дома.

Практически сразу начались трудности с освоением участка. Большинства необходимых документов и согласований пришлось добиваться в судебном порядке. Процесс завершился лишь в октябре 2020 г., но в период разбирательств работы на площадке не велись. И завершить его удалось лишь новым владельцам "Нового города".

В марте 2020 г. 51-процентную долю в ИК "Новый город" выкупил бенефициар ТРК "Вива Лэнд" Владимир Кузьмин. С апреля 2021 г. 75% уставного капитала фирмы принадлежит его дочери Ольге Кузьминой, оставшимися 25% владеет Разет Орцаева.

В начале 2021 г. компания разместила проект развития территории в Ленинском районе Самары, согласно которому участок планируется застроить жилыми домами до 10 этажей. Новым владельцам "Нового города" также через суд пришлось добиваться выдачи градостроительного плана земельного участка. 

Однако у компании возникла новая проблема: она не смогла соблюсти сроки освоения застроенной территории, предусмотренные контрактом с мэрией (договор рассчитан на 10 лет: за первые пять  требуется подготовить площадку, расселить жильцов, получить разрешительную документацию; еще пять лет отводится на строительство).

В июне 2021 г. у "Нового города" закончился пятилетний период работ на участке, но к возведению домов компания приступить не смогла и разрешения на строительство так и не получила.