Мэрия Самары опубликовала проект постановления о проведении общественных обсуждений, в котором уточняется, какая компания претендует на земельные участки общей площадью 6776 кв.м, расположенные в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова, Буянова (125-й квартал).
Разрешение на условно разрешенный вид использования указанных участков просит ООО СЗ ИК "Новый город", принадлежащее семье девелопера Владимира Кузьмина.
Напомним, с 5 по 26 октября в Самаре проходят общественные обсуждения, связанные с потенциальным строительством нового ЖК в границах исторического поселения Самары.
"Срок внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся проекта решения, с 12 по 19 октября", - отмечается в постановлении администрации города.
История с освоением площадки в историческом центре Самары тянется более семи лет. В июне 2016 г. ООО "Инвестиционная компания "Новый город" (ныне - ООО "Специализированный застройщик инвестиционная компания "Новый город") победило в аукционе на право развития застроенной территории в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова и Буянова площадью 2,5 тыс. кв. метров. По договору с мэрией Самары подрядчик должен был расселить квартал в Ленинском районе с ветхим жильем и построить там новые дома.
Практически сразу начались трудности с освоением участка. Большинства необходимых документов и согласований пришлось добиваться в судебном порядке. Процесс завершился лишь в октябре 2020 г., но в период разбирательств работы на площадке не велись. И завершить его удалось лишь новым владельцам "Нового города".
В марте 2020 г. 51-процентную долю в ИК "Новый город" выкупил бенефициар ТРК "Вива Лэнд" Владимир Кузьмин. С апреля 2021 г. 75% уставного капитала фирмы принадлежит его дочери Ольге Кузьминой, оставшимися 25% владеет Разет Орцаева.
В начале 2021 г. компания разместила проект развития территории в Ленинском районе Самары, согласно которому участок планируется застроить жилыми домами до 10 этажей. Новым владельцам "Нового города" также через суд пришлось добиваться выдачи градостроительного плана земельного участка.
Однако у компании возникла новая проблема: она не смогла соблюсти сроки освоения застроенной территории, предусмотренные контрактом с мэрией (договор рассчитан на 10 лет: за первые пять требуется подготовить площадку, расселить жильцов, получить разрешительную документацию; еще пять лет отводится на строительство).
В июне 2021 г. у "Нового города" закончился пятилетний период работ на участке, но к возведению домов компания приступить не смогла и разрешения на строительство так и не получила.
Последние комментарии
Живу рядом, где это они 533+ машины собираются ставить? И даже без них пробка на светофоре с Губанова на Н.Садовую и обратно. А что будет, когда 533+ машины выстоятся из города от Губанова до моста у Апельсина или до 1 Просеки каждый вечер? Ну, примерно, как на повороте Шмидта. В городе полное отсутствие власти и потеря упраювления. Беда.
Есть ещё проблема. В статье говориться только о срыве сроков - это понятно, областное и городское руководство самоустранились и наблюдают за процессом развала транспортной системы города. А какого качества будет пути? Самое время делать по технологиям бесшумного перемещения трамваев. А как будет сделано сейчас? Опять литерный буде будить жителей близлежащих домов в 5 утра? Прошу корреспондента это выяснить.
Ага, 3-8. 15-25 этажей в результате построят.
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области