Двухэтажное здание, общей площадью 574,4 кв. Метра было построено в 1902 году по проекту архитектора А. А. Щербачева. После революции здание превратилось в коммуналку. В 2011 г. здесь снимали сцены сериала Сергея Урсуляка по роману Василия Гроссмана "Жизнь и судьба".

Архитектурное решение здания выполнено в псевдорусском стиле с богатой деталировкой и разнообразием декора из фигурного кирпича. Внутри сохранились элементы ограждения лестницы, печь-голландка и потолочная лепнина. Главным фасадом выходит на красную линию ул. Льва Толстого, расположено в квартальной застройке между ул. Самарской и ул. Садовой.

Состояние объекта оценивается как неудовлетворительное. В здании имеются центральное отопление, электрическое освещение, естественная вентиляция, водопровод и канализация. Дом Арсения Юрина является частью имущественного комплекса и участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью льготного финансирования.

Напомним, здание уже выставлялось на торги, однако победитель аукциона не подписал договор, а повторные торги не вызвали интереса у потенциальных инвесторов. Новые торги назначены на 12 сентября, прием заявок завершится 8 сентября.