В нем приняли участие эксперты, представители профессионального сообщества, застройщики, а также члены регионального правительства. На заседании были применены новые механизмы градостроительного планирования, основанные на принципах комплексного и устойчивого развития городской среды.

"Несмотря на изменение проектов в сторону компоновки дворовых пространств, формирования принципа "двор без машин", комфортных пешеходных маршрутов, размещения социальных объектов, установленный в КРТ максимальный порог ввода жилья сохранился. Это говорит нам о том, что, привлекая грамотных и сильных проектировщиков, любой проект без ущерба для экономики может стать продуманным, качественным и конкурентноспособным и одновременно комфортным пространством для жизни", - отметил вице-губернатор, обращаясь к присутствующим.

На заседании совета министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев доложил о нововведениях. По его словам, принятые министерством усилия по разработке и внедрению новых требований в рамках градостроительной политики и работы, представленные на Градсовете, стали демонстрацией успешного применения новых регламентов на практике.

"Благодаря системной работе в рамках Градостроительного совета, мы формируем новый подход к развитию городского пространства. Проекты, преобразованные в соответствии с новыми подходами, демонстрируют удивительный синтез: они остаются привлекательными для инвестора и одновременно обретают возможность создать не просто квадратные метры, а качественную социальную среду для людей", - подчеркнул министр.

Регулярное проведение заседаний Градсовета по пулу проектов - это ключевой механизм для отработки и внедрения лучших практик в масштабах всего города. Особого внимания заслуживает выстроенная многоэтапная система экспертной подготовки проектов. Инициированные в июле по распоряжению главы региона предварительные обсуждения в рамках рабочих групп при Градостроительном совете позволили провести глубинный анализ каждой концепции и обеспечить безупречный уровень их проработки.
В рамках заседания застройщики представили три проекта концепций комплексного развития территории жилой застройки в Самаре. После детального рассмотрения члены совета одобрили их реализацию.

Концепция жилой застройки в границах улиц Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой.

Было
- два встроенных детских сада на 80 и 75 мест
- максимальная этажность - 23 этажа
- территория разделена на отдельные дворы
- объект капитального строительства (магазин) не входил в границы проектирования

Стало
- встроенно-пристроенный детский сад на 155 мест
- максимальная этажность - 19 этажей
- организовано общее дворовое пространство
- предусмотрен снос объекта капитального строительства и строительство надземного паркинга на 100 мест
- поликлиника на 100 посещений в смену по инициативе инвестора

Концепция жилой застройки в границах улиц Советской, Нагорной, Пугачевской, Ставропольской и проспекта Юных Пионеров

Было:
- максимальная этажность 27 этажей
- численности школы 675 мест
- закрытые дворовые пространства

Стало:
- перераспределение этажности от 7 до 26 этажей
- увеличение численности школы до 1100 мест
- раскрытие вида на парковую зону

Концепция жилой застройки в границах улиц Свободы, проспекта Кирова, улиц Победы, Краснодонской, Вольской, проспекта Кирова, переулка Юрия Павлова.

Было:
- планировочная структура проектируемых кварталов хаотична
- этажность в зоне охраны объекта культурного наследия до 32 этажей
- предусмотрена школа на 800 мест
- не соблюдены нормы бытовых разрывов - 18 м

Стало:
- приведение планировочной структуры проектируемых кварталов в соответствие со сложившейся сеткой застройки
- снижение этажности в зоне охраны объекта культурного наследия до пяти этажей
- увеличение предусмотренного количества учащихся в школе до 900 мест
- увеличение бытовых разрывов