Федеральный арбитражный суд Поволжского округа отменил решение Арбитражного суда Самарской области и постановление 11-го арбитражного апелляционного суда по иску Самарского филиала ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) к ООО "Саммос".
Напомним, магистраль требовала признать договор о предоставлении земельного участка во временное землепользование расторгнутым и освободить территорию площадью 7,2 тыс. кв. м в полосе отвода Куйбышевской железной дороги в районе платформы Пятилетка.
В настоящее время на этой площадке располагается одноименная ярмарка. В декабре 2002 г. ФГУП "Куйбышевская железная дорога" передало ООО во временное пользование земельный участок для организации мест розничной торговли со сроком действия соглашения менее одного года.
Причем стороны согласовали, что договор может быть расторгнут в случае использования территории для нужд дороги, ухудшения санитарно-эпидемиологической обстановки или отказа в свободном доступе на площадку должностных лиц землепользователя. Подобных прецедентов не возникло.
Соглашение, согласно нормам Гражданского кодекса РФ, продлено на неопределенный срок в связи с отсутствием возражений со стороны арендодателя. В декабре 2011 г. арбитражный суд признал, что у "Саммоса" нет оснований по освобождению спорного земельного участка, и в исковых требованиях РЖД было отказано. А в марте 2012 г. апелляционная инстанция подтвердила это решение.
Однако при пересмотре иска в кассационной инстанции суд обратил внимание на тот факт, что в силу норм Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок. Единственным условием для этого является уведомление об отказе от соглашения в установленный законом или договором срок.
Со стороны РЖД это условие было выполнено. В итоге кассационная инстанция отменила решения нижестоящих судов и направила на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.
Последние комментарии
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
Что за глупость, ты должен согласно требований Закона все это сделать, а не требовать с кого то. Не знаешь - спроси кто знает.Они идут тоби навстречу, упрощая твоюже жизнь, а я не могу не хочу. Хотельщик ты наш.
Что это еще за чухня??? Пусть представят текст договора под которым я должен поставить подпись, пусть отдадут мне мой экземпляр с их подписью. А этот непонятный штрихкод пусть себе на зад прилепят.
Почему вы думаете, что не понадобится? Я год с ней откатала. Пригодилась еще как, и не раз. Прямо выручала. Знакомые суды с ними проходили. На юристов больше, чем на карту потратили в итоге.
Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.