Государственная инспекция строительного надзора (ГСИН) по Самарской области провела проверку на объекте "Пристрой к зданию торгово-развлекательного центра "МегаСити", в результате которой было установлено, что работы на нем ведутся с нарушениями градостроительного кодекса, сообщили Волга Ньюс в регинальном ведомстве.

Проверка была проведена 13-14 августа и выявила нарушения требований ч.1 статьи 49, ч.2 статьи 51 градостроительного кодекса РФ, которые предполагают наличие разрешения на строительство и проведенной государственной экспертизы у застройщика.

Компания "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" (владеет ТЦ "МегаСити"), в свою очередь, подала в арбитражный суд Самарской области иск к Стройнадзору с требованием признать незаконным проведение внеплановой проверки.

В рамках иска компания просила приостановить действие распоряжения ГСИНа, вынесенного по результатам проверки, так как его действие "может привести к значительному ущербу, выражающемуся, в частности, в публикации в средствах массовой информации различного рода статей, содержащих недостоверную и искаженную информацию, которая влияет и наносит вред, ущерб деловой репутации". Суд эту просьбу отклонил.

О каком именно распоряжении идет речь, в ГСИНе не пояснили.

Напомним, девелоперская группа "Виктор и Ко" ведет строительство второй очереди ТЦ. Первоначально планировалось возвести пристрой площадью 10 тыс. кв. Предполагалось, что основная часть новых помещений будет отдана под развлекательную зону. Впоследствии площадь возводимого объекта сократилась до 7 тыс. кв. м.

Пристрой планировалось возвести на участке ГУЗ "Самарский областной противотуберкулезный диспансер". Его выделение было согласовано между областными министерствами здравоохранения и строительства. В настоящее время процедура оформления земли для возведения пристроя к ТРК в министерстве строительства не завершена.

Прокуратура Октябрьского района обнаружила самовольное строительство и обратилась в районный суд с иском к ООО "Строй-Центр" и ОАО "СУМР №4" о демонтаже  возведенных конструкций и освобождении участка.

Как следует из документов суда, ООО "Строй-Центр", являющееся генподрядчиком оператора "МегаСити" - ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском", - заключило с ОАО "СУМР №4" договор строительного подряда на установку 500 железобетонных свай.

27 июня Октябрьский районный суд вынес определение о прекращении разбирательства, так как компания "Виктор и Ко" в суде доказывала, что участок находится в ее собственности. В этом случае претензии прокуратуры к строительным компаниям - ОАО "СУМР №4" и ООО "Строй-Центр" - по подсудности могут быть переадресованы не в суд общей юрисдикции, а в арбитражный суд.

Надзорный орган не согласился с таким решением и 27 июня подал жалобу.