Областному министерству имущественных отношений не удалось добиться сноса бара "На дне", пишет "Коммерсантъ".
В судебном порядке региональное минимущества пыталось обязать ОАО "Жигулевское пиво" освободить земельный участок, занимаемый этим заведением, и возместить в бюджет средства за пользование этой землей без должных оснований. Однако арбитраж требования министерства в части освобождения территории под баром "На дне" не удовлетворил.
Отметим, что это разбирательство уже длится больше года и дело прошло через три инстанции. Минимущества обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Жигулевское пиво" 22 августа 2012 года. Ведомство требовало освободить "от всякого рода строений и сооружений" земельный участок площадью 36 кв. м, расположенный в Самаре на Ульяновском спуске. Также министерство требовало взыскать с Жигулевского пивзавода сумму неосновательного обогащения в размере 232,6 тыс. руб. за пользование земельным участком с 1 октября 2010 г. по 14 декабря 2011 г. и еще 127,3 тыс. руб. - за пользование этим же участком с 15 декабря 2011 г. по 30 июня 2012 года.
Участком на Ульяновском спуске пивзавод пользуется с 2004 года. Тогда между комитетом по управлению имуществом Самары и ОАО "Жигулевское пиво" был заключен договор аренды земельного участка на Ульяновском спуске площадью 30 кв. м (до 36 кв. м он увеличился в процессе пользования). На этой земле располагается кафе-бар "На дне", популярный у многих самарцев и гостей города, закупающих там разливное пиво.
Согласно действующему законодательству, в аренду может быть передан только земельный участок, поставленный на кадастровый учет. Но ОАО "Жигулевское пиво" своевременно это не сделало. Поэтому суд посчитал договор аренды на эту землю недействительным.
В ноябре 2012 г. арбитраж удовлетворил требования минимущества в полном объеме, в том числе и в части освобождения этого участка, дав пивзаводу на это месяц. Вердикт не удовлетворил ОАО "Жигулевское пиво", и компания подала апелляцию. Но Одиннадцатый апелляционный арбитражный суд в удовлетворении жалобы обществу отказал. После этого последовало обращение ОАО в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, который в июне текущего года вернул дело в самарский арбитраж на новое рассмотрение. Причиной послужило то, что судами при рассмотрении иска не была дана оценка того, обладает ли бар "На дне" признаками недвижимого имущества.
По утверждениям представителей пивзавода, мини-бар является объектом недвижимого имущества и принадлежит компании на основании права собственности. Об этом свидетельствует запись в ЕГРП от 12 июля 2012 года. Согласно Земельному кодексу РФ, собственник недвижимости имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. На этом основании Поволжский арбитраж отказался удовлетворять требования минимущества об освобождении земельного участка под принадлежащим пивзаводу баром.
В сентябре текущего года Самарский арбитражный суд фактически согласился с решением федерального арбитража по Поволжскому округу. Судья пришел к выводу, что здание бара "На дне" следует отнести к капитальным строениям и ОАО "Жигулевское пиво" имеет право на пользование землей, которая занята принадлежащей ему недвижимостью. Более того, самарский суд указывает, что в июле прошлого года ОАО обратилось в министерство с требованием о выкупе земли под баром, но, видимо, положительного решения за этим не последовало.
Последние комментарии
Сейчас район утопает в зелени, а будут каменные джунгли. Кроме этого, не будет возможности расширить пр. Кирова. А Ботагоз Кинжалиновой нужно встретиться с краеведами...
Не надо никуда заворачивать. Строительство Театральной было ошибкой. Нужно было строить станцию на ЖД вокзале и тоннель рыть оттуда до ст.метро Московская. Те же 2200 метро +/- что вырыли до Театральной. Соответственно те же деньги. Только перспективы разные. Станция на ЖД и тоннель до Московской дали бы начало второй ветке, а Московская была бы пересадочной, как она в принципе уже и построена. А потом от ЖД в сторону Речного вокзала вдоль Самарки - замена старых рельс, которые прям сейчас там лежат, аж до Речного порта и запуск метровагонов наземным образом до 6 причала. «Нырнуть под землю можно ненамного под Хлебной площадью. Перспектива - вторая ветка, связывание метрополитена с ЖД и Речным вокзалом, перспектива развития Стрелки после переноса Речного порта. А от 6 Причала в Куйбышевский район можно пустить трамвай с обособлением рельс Использовать старый мост на ул.Главная в качестве перехода через Самарку. По сути это третья ветка метрополитена, только наземная. Тянуть ее можно вплоть до Южного города через Волгарь. На старом мосту вполне умещаются парные рельсовые пути и по одной полосе для авто - я сам там видел. Доя строительства рельс от 6 причала ничего не мешает - старые расселенные двухэтажки без окон под снос и через территорию Стройдома. Саио здание оставить, а все убогие павильоны - под снос. А от метро Московской вторую ветку тянуть вдоль МШоссе до Икеи и Кошелева. Либо под пр.Карла Маркса в увязке строительства автодороги «магистраль Центральная», через Кошелев, Икею и уходом в сторону Управы, Красной Глинки и аэропорта наземным образом Вот такие мысли, если подходить с перспективой развития.
Зачем метро до Уральской? там рельсы есть электрички хватит, нужно с Театральной завернуть на ЖД Вокзал, а оттуда уходить в Южный город, там с рельсовым транспортом беда.
Там сероводородом с КНПЗ, с толевого волокуша, с гокса на шоссейной канализацией --- вонища, плюс 24/7 загруженное шоссе с вонючим, неконтролируемыми развалюхами выбросы СО с машин....вонища , при бездействии департамента экологии и гаи
Там сероводородом воняет у амбара с КНПЗ и с Лопатинской станции, а также с ГОКС-хранилища на шоссейной...а когда северный ветер _' дышите глубже с толевого завода тошнотворной химозой.... Вонь там!! Администрация региона НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ПО ЭКОЛОГИИ, СЕРОВОДОРОДОМ ТРАВЯТ, ПЕРВОЕ МЕСТО ПО ЭТОМУ ПО РОССИИ ЗАНЯЛИ ЗА 2025 ГОД ЛИДЕРЫ РОССИИ ПО ВЫБРОСАМ...говорит о чем то, в первую очередь о работе заботе администрации о гражданах...