В центре внимания депутатов областного парламента совместно с представителями исполнительной власти и обманутыми дольщиками оказалось совершенствование нормативной правовой базы региона, направленной на защиту прав пострадавших.

На заседании рабочей группы рассмотрели несколько вопросов, имеющих принципиальное значение для решения проблемы обманутых дольщиков. Один из главных - инициатива об отмене "парковочного норматива" для новостроек. Напомним, правило "одна квартира - одно машиноместо" было принято в Самаре в феврале 2017 г. и стало камнем преткновения при строительстве жилых домов и достройке многих проблемных объектов, проектная документация которых такую норму не предусматривала.

Замруководителя департамента градостроительства Самары Борис Сабуров пояснил, что сейчас для решения вопроса застройщикам, достраивающим проблемные долевки, каждый раз нужно получать разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров, что сильно затягивает процесс получения разрешения на строительство. Минстрой и представители застройщиков также поддержали инициативу.

Представители прокуратуры региона отметили эффективность применения принятого в 2007 г. закона Самарской области "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов". Напомним, в его рамках был предусмотрен механизм строительства новых домов, квартиры в которых безвозмездно передавались обманутым дольщикам, включенным в соответствующий реестр. Всего под действие этого закона, по данным прокуратуры, подпали 25 жилых домов, из них 10 объектам, где строительство завершалось самими дольщиками, были выделены субвенции ТСЖ, позволившие завершить строительство и обеспечить жильем 700 дольщиков, строительство еще 14 зданий велось за счет бюджетных средств.

Прокуратура предложила применять подобный механизм для обеспечения дольщиков, согласившихся на получение жилья вне собственных проблемных объектов. Руководитель департамента госуслуг и надзора в сфере строительства облминстроя Сергей Абрамович отметил, что решить проблему обманутых дольщиков только за счет бюджета невозможно, и сегодня ведомство успешно применяет для этого другие механизмы, в первую очередь привлекая к достройке инвесторов.

"Задача стоит и стояла одна: совместно с администрацией области целенаправленно вести работу в решении вопроса обеспечения жильем всех обманутых дольщиков, уменьшать очередность, привлекать инвесторов. Все 42 проблемных объекта долевого строительства Самарской области находятся в поле зрения, по всем ведется работа по поиску конкретных решений. И в этом году их однозначно станет меньше", - прокомментировал зампредседателя комитета губдумы по строительству Александр Колычев.