Виктор Часовских прокомментировал выставленные тысячам самарцев счета за установку ОДПУ

В первый рабочий день года многие жители Самары обнаружили в квитанциях новую строку: оплату установки ОДПУ (общедомовой прибор учета) тепловой энергии. Эксперт отрасли ЖКХ, руководитель регионального центра "ЖКХ Контроль" Виктор Часовских прокомментировал ситуацию порталу Волга Ньюс.

Фото:

- В последние пару дней пользователи соцсетей активно обсуждают появление новой строчки в квитанциях. При этом суммы по начислению оплаты за ОДПУ у всех разные - от 3 тыс. до 12 тысяч рублей. С чем связано появление нового вида оплаты?

- Цифры, указанные в квитанциях, - это сумма, которую жители должны заплатить за установленные ОПДУ тепловой энергии. Действительно, суммы варьируются, поскольку общедомовые приборы учета стоят по-разному - от 300 тыс. до 700 тысяч рублей. А если в МКД два входа, то устанавливаются два прибора учета, которые в совокупности стоят более 1 млн рублей. Однако в квитанциях написано, что сумма может быть разделена на 60 месяцев. Если человек, к примеру, не готов отдать сразу 10 тысяч рублей, то в следующем месяце ему придет счет, раздробленный на 60 частей (рассрочка на пять лет). Если житель желает оплатить общую сумму в течение шести месяцев, одного года, трех лет, он должен обратиться в компанию "Т Плюс" и заявить об этом. Если он не обратится и не оплатит сразу всю сумму, в следующем месяце и в течение последующих пяти лет ему придет счет на 1/60.

- Почему вообще возникла новая строчка в квитанции? Это нововведение? 

- Это требование №261-ФЗ "Об энергосбережении" от 2009 года. Собственникам МКД был дан срок до 2012 года, чтобы оплатить установку ОДПУ. Однако никто этого не сделал. Потом обязанность возложили на управляющие компании. Они должны были поставить приборы учета и выставить жителям счета. Это тоже не было выполнено. И с 2018-2019 гг. обязанность переложили на ресурсоснабжающие организации. В прошлом году ресурсоснабжающие организации установили 500 ОДПУ в многоквартирных домах Самары. Планировалось охватить 800 МКД. В 2021 году процесс установки будет продолжен. Установка производилась за счет организации, и теперь необходимо собрать средства с населения.

- Получается, жители не принимали общедомового решения перед установкой, и теперь приходится разъяснять новую строчку в квитанции post factum?

- По идее, жители должны были быть проинформированы заранее. При этом есть некоторые разночтения в федеральных законах и актах. Так, в постановлении правительства РФ №354 сказано, что должно быть решение общедомового собрание. После принятого собственниками решения ресурсоснабжающая организация в течение трех месяцев должна установить ОДПУ. При этом постановление правительства РФ №491 разъясняет, что ОДПУ устанавливаются без решения общедомового собрания, а организация выставляет счет по факту. Сейчас я разбираюсь в коллизии законов и нормативных актов совместно с "Т-Плюс". Но по факту приборы учета уже поставлены. Сейчас "Т Плюс" готовит всю техническую документацию по установленным приборам, включая сметы и паспорта. Все это будет передаваться управляющим компаниям. 

- Собственники МКД нередко проявляют несознательность. Например, деклассированные элементы могут годами жить в квартире, не оплачивая коммунальных платежей…

- Этот долг будет только на этих людях, другие жильцы платить за них не будут. С такими элементами в суде должна разбираться ресурсоснабжающая организация.

- В прошлом году, как вы сообщили, новыми приборами учета было охвачено 500 МКД. При этом в Самаре более 11 тысяч многоквартирных домов. Работа по установке рассчитана на несколько лет?

- В каких-то домах уже установлены приборы учета, но среди муниципалитетов региона Самара охвачена ОДПУ меньше всех. В Тольятти, Новокуйбышевске практически все дома обеспечены приборами учета, которые ставились еще по региональной программе, бесплатно для жителей. В свое время Самара не подключилась к этому процессу.

- Возможно ли, что в домах, где только планируется установка ОДПУ, люди могут отказаться от нее?

- По закону, если ресурсоснабжающая организация не установит прибор учета, на нее наложат штраф. Поэтому она в любом случае будет ставить ОДПУ и отстоит свои действия в суде.

- По новой строчке планируются льготы для отдельных категорий граждан?

- Нет, эта плата не входит в обязательный платеж содержания, это дополнительная услуга. Единственное, на что я надеюсь, - возможно, в этом году будет принято решение об установке ОДПУ за счет ресурсоснабжающих организаций. В 2020 году было принято аналогичное решение по поводу электрических счетчиков. И с июля прошлого года ресурсники должны ставить и индивидуальные, и общедомовые счетчики за свой счет. Но пока, повторюсь, решение распространяется только на электричество. Надеюсь, в этом году на уровне федерального закона будет принято такое же решение по счетчикам ХВ, ГВ и тепловой энергии.

- Но пока решение не принято и не вступило в силу, люди обязаны платить. А потом, если решение примут в течение года, часть оплаченных средств будет возвращена?

- Нет, закон обратной силы не имеет.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31