Сергей Натальчук: "Чтобы стать рентабельным, метро должно строиться так, как в Москве"

Заслуженный строитель Самарской области, гендиректор АО "ВТС Метро" Сергей Натальчук рассказал порталу "Волга Ньюс" о том, как сделать самарское метро рентабельным и за какие объекты пришлось браться компании в отсутствии работы по метрострою, а также поделился своим видением развития транспортной инфраструктуры в Самаре.

Фото:

"Профессия сама меня выбрала"

- Страна отметила День строителя. Что для вас значит этот праздник?

- В этом году День строителя из-за пандемии снова не был массовым, но каждый отметил праздник в своем коллективе. Вообще у нас в августе три праздника: День железнодорожника (мы относимся к железнодорожному строительству), День строителя и в конце августа - День шахтера, ведь мы тоже работаем под землей.

Я хочу поздравить с праздником настоящих строителей, то есть тех, кто понимает стройку, не перекупает работы, а строит сам. Ведь есть и такие, кто заключил контракт и ищет тех, кто ему будет строить. Это не строитель, а предприниматель. Строитель - это тот, кто может большую часть работ выполнять самостоятельно, а субподрядчику отдать только спецработы.

- Сергей Михайлович, как вы сами пришли в сферу строительства?

- Профессия сама выбрала меня, потому что вообще я поступал в военную академию Комаровского, но не попал туда, чему впоследствии был рад. А поступил я в Ленинградский институт железнодорожного транспорта. Потом в должности начальника участка я ушел в армию. Когда в Тюмени служил офицером, начальник корпуса мне предложил майорскую должность, чтобы я остался на службе. Но я отказался - хотел метростроительством заниматься.

"Рост цен на стройматериалы нужно регламентировать"

- В этом году "ВТС Метро" будет уже пять лет. Можно ли подвести какие-то итоги работы?

- За всю свою историю как мы только не назывались: "Куйбышевметрострой", "Самараметрострой", "Волгатрансстрой"... В октябре будет пять лет, как мы работаем самостоятельно. Коллектив у нас доморощенный. Есть и новые хорошие кадры. Благодаря сплоченности организации мы смогли построить немалое количество объектов. Порой брались не совсем за ту работу, которую хотели, но, чтобы не остаться совсем без проектов, мы занялись строительством зданий. Делали инженерную подготовку под целый микрорайон в Южном городе, строили детские сады и трамвайные ветки. Пришлось перепрофилироваться.

- Расскажите о своих основных объектах.

- В Самаре со строительством метро сейчас плохо, поэтому нам пришлось пойти на социальные объекты, которые нужны Самарской области. Мы уже построили пять детских садов в рамках нацпроекта. Четыре сада запущены в эксплуатацию: два в Южном городе, один в Крутых Ключах, один в Курумоче и пятый ждет комиссию в Крутых Ключах. Строительством садов мы занялись в 2018 году. Сейчас продолжаем в рамках нацпроекта строительство сада в Красном Яре на 250 мест. Этот объект нам достался тяжело: начинать его строить нужно было еще в прошлом году, но торги прошли только в феврале. С марта мы приступили к работе, к концу года планируем ввести в эксплуатацию. Сложность здесь только в том, что материалы сильно стали дорожать - цены поднялись на 70-120%. И никто не знает, что с этим делать.

Ведем работы на спортивных объектах. Строим крытый футбольный манеж высотой более 30 метров. Возле стадиона уже появились его очертания. Сейчас документация проходит экспертизу. Там требуется много металла, а он тоже удвоил цену. Надеемся, что правительство Самарской области примет какое-то решение сейчас, потому что по запланированным ценам его уже невозможно построить.

Есть у нас еще важный проект в Самаре - реконструкция детской инфекционной больницы на улице Шверника. Тем более проект актуален в связи с пандемией. Больница должна начать функционировать в следующем году, но коммуникации - газ и электроэнергия - не вынесены, и сетевые компании не спешат с решением этого вопроса.

К чемпионату мира мы выполняли работы по строительству трамвайной ветки и стрелочным переводам, а сейчас ведем переговоры по установке четырех стрелочных переводов на улицах Ново-Вокзальная - Ново-Садовая. Этот объект должен быть завершен в 2021 году.

- Сложно было перепрофилироваться?

- Подземный строитель обязан уметь строить все и на земле, и под землей. Ведь строить под землей гораздо труднее. К сожалению, в нашем регионе почти нет проектировщиков и все проекты или скопированы с других, или сделаны с ошибками. Сейчас они проходят повторную экспертизу, а это потеря времени.

Вторая проблема - рост цен. Заходишь на проект, а цена на материал вырастает даже не на 10%, а на 70-120%. Это нужно как-то регламентировать!

- Насколько выгодно брать объекты, которые финансируются по линии нацпроектов?

- В нацпроекте каждая копейка на счету, все проверяется. Даже если шуруп не закрутить, то все считается, поэтому перед сдачей сада мы проводим свой аудит. У нас честная компания, нет никаких сокрытий, мы платим все налоги. Многие солидные строительные фирмы отказываются от нацпроектов, а мы берем их только для того, чтобы работать. Но работать в ноль и тем более с убытками нельзя. Нужно учитывать ошибки и исправлять их на будущих аналогичных объектах. Приведу пример с садами. На их благоустройство отводится 1,5-2 месяца. За это время трава на площадке не вырастет, поэтому, когда мы сдаем сад, на прогулочной зоне просто грязь. В Курумоче мы по своей инициативе постелили рулонную траву, все были счастливы, что дети бегали уже по траве, когда сад сдали. Упущение в строительстве садов - в том, что там до сих пор сеют траву, а чтобы она выросла, нужно пять-шесть месяцев.

"Есть стрелка рек Самары и Волги, на которой можно построить свой "Дисней Лэнд"

- В прошлом интервью вы уже говорили, что метро в Самаре нерентабельно. Это можно исправить?

- Оно просто должно строиться так, как строится в Москве. Надо рассмотреть строительство ветки метро в Южный город и пустить движение по эстакаде от станции "Гагаринская" по метромосту, строительство которого запланировано в третьей очереди самарского метрополитена. Люди могли бы там на парковке оставить машину и ехать на метро. Меньше была бы загруженность города, и для людей доступно.

- Можно же строить сразу в несколько направлениях?

- Не можно, а нужно. Должны строить несколько организаций, а не одна. Например, ничто не мешает строить метро от "Московской" до "Вокзальной", так как трасса проходит вне проездов и дорог и строительство метро не создаст хаоса в городе. Метро можно строить быстро, если есть финансирование. При устойчивом финансировании станция мелкого заложения с полуперегонами строится 3,5-4 года.

Путепровод на Ново-Садовой уменьшит загруженность, второй ярус Московского шоссе тоже разгрузит дороги, но строительство метро нельзя оставлять на последнюю очередь. Я вообще считаю, что его нужно включать в какую-то программу. Пока, к сожалению, деньги на метро выделяют по остаточному принципу.

Метро можно пустить там, где невозможен другой вид транспорта. Говорят, что трамвай до стадиона - бесполезный. Но это можно исправить. Есть там промежуточная остановка после парк-отеля, рядом - какой-то сквер. А почему бы там не сделать дорожки, не поставить освещение и не благоустроить все? Люди могут на трамвае доехать и просто погулять, дойти до стадиона, а в зимний период покататься на лыжах. Но этим никто не занимается, потому что нет проектировщиков. У нас шикарная туристическая зона! Есть стрелка рек Самары и Волги, на которой можно построить парк развлечений по типу "Дисней Лэнда", поставить большое обзорное колесо. На острове Поджабный пустить канатную дорогу и сделать там зону отдыха. Тогда и туристы сюда будут приезжать. На эти мои предложения все говорят одно: деньги нужны. Но можно же найти инвесторов! Просто кто-то должен заниматься этим.

- Что ваша компания сейчас хотела бы строить в Самаре?

- Конечно, мы хотели бы и дальше участвовать в строительстве самарского метро, но если нет, то наша организация готова покорять строительные высоты и содействовать в возведении любых объектов в Самарской области.

Последние комментарии

Андрей Черкасов 30 сентября 2021 16:21 Проект высотки "Радамиры" на пр. Карла Маркса забрал Трансгруз

Почти по одной парковки на квартиру,уже хорошо. Главное чтобы не переиграли за время строительства в меньшую сторону.

Олег Жалнов 28 июня 2018 07:00 Строительство ЖК "У парка" в Самаре встало из-за конфликта застройщика и генподрядчика

Почему не озвучена позиция дольщиков. Они являются полноправными инвесторами. Капиталстрой действует методами 90х. Если хотите быть объективными встретьтесь с дольщиками, они Вам больше расскажут.

Леонид Гришин 16 июня 2018 08:19 Обновленная четвертая очередь набережной будет радовать самарцев долгие годы

Всё шикарно.Красиво.Амфитеатр можно было делать с учётом САЛЮТОВ.

Дмитрий Лакоценин 11 мая 2018 11:57 "Трансгруз" может построить в 109 квартале 16-этажный дом

Бедное культурное наследие Самары.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5