Впервые кинотеатр, запомнившийся старшему поколению как «имени Ленинского комсомола», сдали в аренду коммерсантам еще в 1993 году. Городской комитет по управлению имуществом подписал договор аренды с ТОО «Марс» на 20 лет.

Однако на следующий год арбитражный суд признал этот документ недействительным и передал здание в государственную собственность как памятник культуры, после чего им стало распоряжаться правительство области.Но вскоре хозяева «Марса» все же получили в пользование эти два здания, расположенные на центральной улице губернской столицы: в 1996 году они взяли в аренду помещения по адресу: ул. Куйбышева, 86 и 88 (кинотеатр), оформив последнее на другое свое предприятие, ТОО «Кода». Учредителями обоих ТОО являлись члены семьи армейского генерала Валентина Урсатьева, трудившегося ранее в штабе Приволжского военного округа. В начале века семейство уже владело четырьмя предприятиями общественного питания: вышеупомянутым «Лурсом», кафе «Ассоль» на ул. Алексея Толстого, «Золушка» на ул. Ленинградской, а также кафе-баром в гостинице «Россия». 

Уголовная история с экспресс-рестораном «Лурс» началась в 2002 году. Тогда заведение находилось в соседнем с кинотеатром здании №86, а памятник истории  стоял с полуразрушенным фасадом. И прокуратура города возбудила дело по факту хищения государственного имущества путем обмана и злоупотребления доверием. В подделке документов по отчуждению здания подозревали владельцев. Но дело так и заглохло. Что стало тому причиной, неизвестно: то ли правоохранители признали необоснованность своих подозрений, не то дело попросту замяли. Правда, во время расследования всплыли интересные подробности. Через три года после того как ТОО «Марс» получило здание в аренду, ООО с тем же названием его выкупило. Право собственности зарегистрировали как положено, в регистрационной палате. В том же 1999 году в ООО сменились учредители, один из которых, как выяснилось, просто несколько лет назад потерял свой паспорт и ничего не знал о своем предпринимательском статусе.

Эти псевдособственники ООО «Марс» и продали здание ООО «Нурс», которое, кстати, принадлежало все тем же Урсатьевым.  После того как затихло расследование, хозяева отремонтировали памятник культурного наследия «по-своему» и переселили туда экспресс-ресторан. Хотя по соглашению с министерством культуры должны были восстановить фасад и сохранить кинозал. «Закон об охране культурного наследия существует с 1918 года, в 1978 и 2002 выходил в новых редакциях, и если при заключении договора аренды памятника культуры не было заключено охранное соглашение, то такой договор будет признан судом ничтожным», - считает бывший руководитель местного управления Россвязьохранкультуры Дмитрий Лакоценин.«ВК» будет следить за развитием событий.

Источник: www.vkonline.ru