Аналитики Банка ДОМ.РФ на основе данных Росстата определили регионы, в которых можно быстрее накопить на квартиру в новостройке.
В целом по стране средний срок накопления на квартиру площадью 55 квадратных метров в новостройке составляет пять лет. Это при условии, что семья откладывает на квартиру всю зарплату. В ноябре — декабре 2022 года этот показатель составлял 5,3 года, однако он все равно выше уровня 2016–2019 годов, когда средний срок накопления составлял 3,5 года.
Быстрее всего накопить деньги на квартиру в новостройке без ипотеки можно в Тюменской области (меньше 3 лет), Красноярском крае (менее 4 лет) и Самарской области (4,7 года). На четвертом месте — Хабаровский край (4,9 года), на пятом — Свердловская область (5 лет). Среди регионов-лидеров также Новосибирская область (5,2 года), Республика Башкортостан (5,3 года) и Москва (5,3 года).
Дольше всего на покупку жилья копят в Краснодарском крае (почти 7 лет), Нижегородской (6 лет) и Ленинградской (5,4 года) областях.
"Несмотря на повышенный по историческим меркам срок накопления на покупку квартиры за свои средства, доступность жилья остается высокой. Это обусловлено тем, что 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, а значит, доступность жилья в первую очередь зависит от платежа, который по-прежнему не превышает 30% доходов средней семьи", — отмечает вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.
Отмечается, что наименьшая доля ипотечного платежа в доходах семьи зафиксирована в Тюменской области — 15%, Санкт-Петербурге — 19%, Красноярском крае — 21%. Среди лидеров по этому показателю — Хабаровский край (21%), Москва (21%), Свердловская область (23%), Приморский край (24%) и Ленинградская область (24%). Среди регионов с наибольшей долей ипотечного платежа в доходах — Нижегородская область (30%), Краснодарский край (29%) и Татарстан (28%).
"В ближайшие пару лет доступность жилья будет расти. Правда, ипотека останется недоступной для малообеспеченных семей с долей ипотечного платежа в доходах более 60%. Без адресных программ поддержки они откажутся от улучшения жилищных условий", — добавил Игорь Кузавов.
Последние комментарии
Радует, что Сбер не просто констатирует угрозы, а показывает конкретную работу с AI в антифроде
Сбер молодцы, не всем нужна кастомная карта, но кому-то приятно держать в руках не безликий пластик, а что-то своё
Это не только повышает скорость обслуживания, но и делает его удобным и современным. Оплата по улыбке ускоряет процесс, позволяя клиентам без лишних действий завершить покупку.
Такие схемы опасны, так как жертвы находятся под сильным психологическим давлением и перестают доверять своим близким. Это напоминает нам о важности быть бдительными и не бояться делиться с близкими подозрительными ситуациями.
Снижение цен на новостройки делает их более привлекательными, особенно с учетом цифровизации сделок и программы семейной ипотеки. Надеюсь, что такие меры действительно сделают жилье более доступным для широкого круга граждан.