Министерство строительства Самарской области подготовило проект поправок в региональный закон "О земле". Согласно им, компания, взявшаяся достраивать проблемный долевой объект, сможет получить земельный участок под ним в аренду или в собственность без проведения аукциона.

"Сейчас законопроект находится на согласовании в правительстве Самарской области, - рассказала заместитель министра строительства, руководитель департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности минстроя Ирина Панфилова — Если эта инициатива будет одобрена депутатами Самарской губернской думы, то, возможно, уже до конца этого года поправки вступят в силу".

По словам строителей, проведение аукционов на земельный участок является одним из основных препятствий к продолжению строительства "проблемных" долевок новыми инвесторами.

"Приведу пример: участок, где застройщик давно банкрот, юридическое лицо не существует, но есть множество обманутых дольщиков, - рассказал генеральный директор ООО "Луч" Андрей Егоров. - Нашелся инвестор, желающий его достроить и удовлетворить права дольщиков, но во время проведения аукциона множество юридических контор, пользуясь несовершенством законодательства, "догнали" стоимость аренды до 94 млн руб. в месяц".

Также, по словам Ирины Панфиловой, министерство выступило с инициативой в качестве компенсации бесплатно предоставлять обманутым дольщикам земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Эта инициатива также находится на рассмотрении в правительстве Самарской области.

Напомним, в регионе уже действует ряд льгот для инвесторов, которые берутся достраивать проблемные объекты.