ООО "Самарский пассаж" пытается обязать областную кадастровую палату восстановить аннулированные сведения в кадастре об участке возле Фабрики-кухни, сообщает "Самарское обозрение".
Напомним, ООО "Самарский пассаж" являлось владельцем земельного участка под зданием Фабрики-кухни в Октябрьском районе Самары. В 2010 г. площадка получила статус рекреационной зоны, что сделало невозможным там строительство многофункционального комплекса, которое планировал собственник.
Тогда в 2011 г. "Самарский пассаж" решил арендовать соседний участок площадью 5986 кв. м. После длительного разбирательства с участием областного министерства строительства, перешедшего впоследствии в судебную плоскость, конфликт разрешился в пользу "Самарского пассажа". В июле прошлого года минстрой обязали предоставить компании площадку в аренду.
Оспорить данное решение ведомству так и не удалось. В конце прошлого года Фабрика-кухня перешла в собственность области в результате сделки по размену помещений (ее владельцам в виде компенсации передавалась часть свежепостроенного правительственного здания на пл. Урицкого, в которое чиновники предпочли не заезжать).
Предполагалось, что к 2015 г. там будет создан центр современного искусства. В начале октября на базе здания Фабрики-кухни образован филиал Государственного центра современного искусства. По замыслу властей, это должно ускорить предстоящие работы по восстановлению архитектурного памятника. На проект реконструкции планируется потратить более 50 млн рублей.
Однако сейчас "Самарский пассаж" вновь проявил интерес к площадке вблизи памятника. В конце сентября компания обратилась в арбитражный суд с иском к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Компания требует обязать кадастровую палату восстановить в Государственном кадастре недвижимости аннулированные в апреле прошлого года сведения о земельном участке возле здания Фабрики-кухни.
Также фирма просит продлить срок действия временного хранения сведений кадастра в отношении восстановленного на кадастровом учете участка. 21 октября дело признали подготовленным к судебному разбирательству.
В Кадастровой палате Самарской области требования "Самарского пассажа" не признают, объясняя, что компания пропустила срок регистрации площадки. "Сведения о данном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости 5 апреля 2011 г. в заявительном порядке на основании представленных документов. Если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из Государственного кадастра недвижимости. В связи с невозникшим правом на данную площадку, а также отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанный объект сведения об указанном земельном участке были исключены из реестра", - подчеркнули в палате.
Однако там уточнили, что "Самарский пассаж" может поставить земельный участок на кадастровый учет. "Документы о формировании земельного участка не отменены и не признаны недействительными, что позволяет ООО "Самарский пассаж" в заявительном порядке обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, приложив необходимые для кадастрового учета документы", - уточнили в кадастровой палате.
Последние комментарии
Сейчас район утопает в зелени, а будут каменные джунгли. Кроме этого, не будет возможности расширить пр. Кирова. А Ботагоз Кинжалиновой нужно встретиться с краеведами...
Не надо никуда заворачивать. Строительство Театральной было ошибкой. Нужно было строить станцию на ЖД вокзале и тоннель рыть оттуда до ст.метро Московская. Те же 2200 метро +/- что вырыли до Театральной. Соответственно те же деньги. Только перспективы разные. Станция на ЖД и тоннель до Московской дали бы начало второй ветке, а Московская была бы пересадочной, как она в принципе уже и построена. А потом от ЖД в сторону Речного вокзала вдоль Самарки - замена старых рельс, которые прям сейчас там лежат, аж до Речного порта и запуск метровагонов наземным образом до 6 причала. «Нырнуть под землю можно ненамного под Хлебной площадью. Перспектива - вторая ветка, связывание метрополитена с ЖД и Речным вокзалом, перспектива развития Стрелки после переноса Речного порта. А от 6 Причала в Куйбышевский район можно пустить трамвай с обособлением рельс Использовать старый мост на ул.Главная в качестве перехода через Самарку. По сути это третья ветка метрополитена, только наземная. Тянуть ее можно вплоть до Южного города через Волгарь. На старом мосту вполне умещаются парные рельсовые пути и по одной полосе для авто - я сам там видел. Доя строительства рельс от 6 причала ничего не мешает - старые расселенные двухэтажки без окон под снос и через территорию Стройдома. Саио здание оставить, а все убогие павильоны - под снос. А от метро Московской вторую ветку тянуть вдоль МШоссе до Икеи и Кошелева. Либо под пр.Карла Маркса в увязке строительства автодороги «магистраль Центральная», через Кошелев, Икею и уходом в сторону Управы, Красной Глинки и аэропорта наземным образом Вот такие мысли, если подходить с перспективой развития.
Зачем метро до Уральской? там рельсы есть электрички хватит, нужно с Театральной завернуть на ЖД Вокзал, а оттуда уходить в Южный город, там с рельсовым транспортом беда.
Там сероводородом с КНПЗ, с толевого волокуша, с гокса на шоссейной канализацией --- вонища, плюс 24/7 загруженное шоссе с вонючим, неконтролируемыми развалюхами выбросы СО с машин....вонища , при бездействии департамента экологии и гаи
Там сероводородом воняет у амбара с КНПЗ и с Лопатинской станции, а также с ГОКС-хранилища на шоссейной...а когда северный ветер _' дышите глубже с толевого завода тошнотворной химозой.... Вонь там!! Администрация региона НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ПО ЭКОЛОГИИ, СЕРОВОДОРОДОМ ТРАВЯТ, ПЕРВОЕ МЕСТО ПО ЭТОМУ ПО РОССИИ ЗАНЯЛИ ЗА 2025 ГОД ЛИДЕРЫ РОССИИ ПО ВЫБРОСАМ...говорит о чем то, в первую очередь о работе заботе администрации о гражданах...