Ипотека стала локомотивом роста

Бурный рост ипотечного кредитования, рост просрочки по потребительским кредитам, повышение ставок по вкладам и кредитам - таковы основные итоги уходящего 2014 года.

«Локомотивом роста банковской системы в 2014 году стал ипотечный сегмент», - говорит аналитик ИК «Инвесткафе» М. Кузьмин.
По его мнению, такая динамика обусловлена, в первую очередь, повышенным спросом на недвижимость в период финансовой и геополитической нестабильности. Вдобавок для банков ипотека представляет наибольший интерес в силу не столь высоких кредитных рисков и наличия залогов.
Данные сайта Центробанка таковы: только за 9 месяцев 2014 года, по сравнению с аналогичным периодом 2013‑го, объемы выдачи ипотеки в Самарской области выросли на 40% - до 28,5 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита составил 1,38 млн руб-
лей, средний срок - 14,9 лет под 12,35% годовых. При этом кредитный ипотечный портфель банков за 9 месяцев вырос на 22,9% и составил 71,3 млрд рублей. А доля просроченных долгов составила 1,3% (891 млн рублей).
Эту информацию подтверждает начальник отдела ипотечного кредитования ЦИК «Октябрьский» банка ВТБ24 Е. Маклакова. По ее словам, в Самарской области всплеск заявок по ипотечным кредитам в конце года был особо заметен.
Сбербанк увеличил объемы выдачи ипотечных кредитов в нашем регионе на 32%, сообщает управляющий самарским отделением банка К.А. Долонин. Такой рост в большой степени обусловлен заслугой самих банков, продолжает управляющий филиалом «Поволжский» банка «Глобэкс» В.А. Аверин.
«Банки предпринимают усилия для того, чтобы не допустить падения объемов своих розничных кредитных портфелей, - говорит он. -  На фоне замедления потребительского и автокредитования, ипотека с ее надежными залогами и низким уровнем риска, является для банка, работающего на розничном рынке, наиболее предпочтительным направлением работы».
Сказывается и господдержка. Руководитель представительства банка DeltaCredit в Самаре К.Р. Логачева отмечает рост спроса на предложения для молодых семей: «Этому способствуют различные федеральные и областные программы. А банки, в свою очередь, внимательно относятся к этой категории клиентов».