Суд признал флигель усадьбы Зеленко пригодным для проживания

Во вторник, 16 февраля, суд Ленинского района Самары вынес решение относительно технического состояния жилого флигеля усадьбы Зеленко на улице Самарской, 179 (литеры Б,Б1, Б2) - дом пригоден для проживания, а все решения о признании его аварийным и подлежащим сносу/реконструкции признаны незаконными.

Фото:

Не аварийный

В 2011-м по заказу департамента управления имуществом Самары дважды проводилась техническая экспертиза флигеля усадьбы Зеленко, на основании которой межведомственная комиссия по Ленинскому району признала дом аварийным, а первый вице-мэр Самары подписал распоряжение о том, что дом подлежит реконструкции. В 2014-м жилые литеры лишили статуса объекта культурного наследия, после чего межведомственная комиссия подтвердила аварийность здания, но на этот раз предписала его снос, на основании чего было скорректировано и соответствующее распоряжение.

Жителям дома грозило расселение, но с таким положением дел они не согласились и провели в 2015 году две независимые технические экспертизы, которые установили, что процент износа значительно ниже показателей, указанных в экспертизах 2011 года, а дом не может быть признан аварийным. С этими документами они обратились в суд Ленинского района Самары.

В январе 2016-го судья Юлия Косенко приняла решение о назначении еще одной - пятой по счету - экспертизы, согласно выводам которой, дом является пригодным для проживания. По словам генерального директора Ассоциации судебных экспертов Алексея Наумова, производившего обследование, ни одна из литер не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, а здание в целом находится в удовлетворительном состоянии.

В результате суд решил удовлетворить требования жителей, а решения межведомственной комиссии и распоряжения первого заместителя главы города признать незаконными. Неизвестно, будет ли это решение обжаловано в областном суде. Напомним, в январе 2016-го городская администрация официально обозначила свою позицию по этому вопросу. "С учетом интересов жителей, - сообщалось на сайте мэрии, - по итогам проведения повторной экспертизы решение предыдущей команды администрации города может быть пересмотрено".

Фото: Армен Арутюнов

На полпути к статусу памятника

Активно идет и процесс возвращения усадьбе Зеленко статуса объекта культурного наследия. Как сообщил Волга Ньюс руководитель управления охраны памятников Самарской области Владимир Филипенко, к началу марта ведомство планирует завершить оформление документов о включении здания в список выявленных объектов культурного наследия. Далее управление планирует провести историко-культурную экспертизу флигеля, на основании которой будет принято решение о его включении в единый реестр памятников.

Напомним, ранее комплекс усадьбы Зеленко (особняк, в котором располагается Дом журналиста, и жилой флигель за ним) являлся единым объектом культурного наследия. В связи с изменениями в законодательстве 2012 года включение ансамбля в реестр памятников потребовало проведения историко-культурной экспертизы по новым правилам. В результате особняк Зеленко включили в реестр, а историко-культурная экспертиза флигеля, проведенная по заказу компании "Трансгруз", ведущей застройку квартала, оказалась отрицательной. На основании этого документа литеры Б, Б1 и Б2 были лишены статуса памятников.

В пользу того, что особняк и жилой флигель являются единым архитектурным ансамблем, практически единогласно высказываются все самарские специалисты.

"Не совсем понятно, как можно делить два звена одного целого - одно включить в реестр объектов культурного наследия, а второе лишить статуса памятника, - рассказал главный архитектор Самары Алексей Самарцев. - Это комплекс, и его ни в коем случае нельзя разрушать".

Того же мнения придерживается и главный архитектор Самарской области Анатолий Баранников.
"Это усадьба, комплекс, эти здания нельзя рассматривать отдельно, - рассказал замминистра строительства Самарской области на круглом столе, посвященном спасению усадьбы. - Мне кажется, это очевидно для любого архитектора. Я позвонил в "Трансгруз" и спросил, действительно ли они собираются сносить этот дом. Мне говорят: "Да, у нас есть заключение экспертизы, готовится проект планировки территории. А почему нет?"  Если честно, я был этому удивлен. Мне кажется, это неуместно".

С тем, что особняк Зеленко вместе с жилыми литерами составляет единый памятник, согласились и в реготделении Союза архитекторов. Письмо, направленное Союзом на имя руководителя управления охраны памятников Владимира Филипенко, стало поводом для рассмотрения вопроса на заседании коллегии, в результате чего и начался процесс возврата флигелю усадьбы статуса выявленного объекта культурного наследия.


К решению проблемы подключился и депутат Госдумы Александр Хинштейн. Парламентарий сообщил в своем твиттере, что движение в защиту усадьбы Зеленко поддержало общественное движение "Архнадзор", а депутат, в свою очередь, направил письмо министру культуры Владимиру Мединскому с просьбой вмешаться в ситуацию и не допустить уничтожения памятника архитектуры.

Последние комментарии

Дмитрий Лакоценин 22 июня 2023 12:05 В Самаре определился подрядчик на реставрацию старообрядческой церкви

Достойная организация!

Дмитрий Лакоценин 23 марта 2023 09:24 В Самаре под охрану взяли памятник Дзержинскому

Ну хоть в Самаре сумели защитить Честь и Достоинство.

Дмитрий Лакоценин 23 марта 2023 09:02 В Самаре под охрану взяли "дом с атлантами" и особняк Зеленко

Долго пришлось преодолевать коммерческие препоны. Но свершилось!

Дмитрий Лакоценин 17 августа 2022 06:15 Стартовал конкурс на создание проекта пятой очереди набережной Волги в Самаре

Стоит пожелать быстрейшей реализации проекта. Самара волжская жемчужина!

Дмитрий Лакоценин 23 апреля 2021 07:13 В "Доме со слонами" состоялась последняя экскурсия, скоро памятник закроют на реставрацию

Неужто дождались? Вопрос еще кто будет проводить работы.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 1 2 3 4 5 6