"Самара-Базис", не рассчитавшееся с дольщиками, признали несостоятельным

ООО "Самара-Базис" Валерия Ламонова, которое достраивало объект холдинга "Активный капитал" и должно было предоставить обманутым дольщикам квартиры, признали несостоятельным, пишет "Самарское обозрение".

"Самара-Базис", не рассчитавшееся с дольщиками, признали несостоятельным "Самара-Базис", не рассчитавшееся с дольщиками, признали несостоятельным
Фото:

Напомним, в 2007-2008 гг. ООО "МИСК "Инконфэс" и ООО "Дисса", входившие в холдинг "Активный капитал", привлекали инвесторов для строительства дома в пос. Управленческий. С инвесторами не заключали договоры долевого участия, а использовали более рискованную альтернативную схему. Выполнить обязательства холдинг не смог. Строительство на участке не началось, а предприятия стали банкротиться.

В 2012 г. на проблемную площадку в п. Управленческий решило зайти ООО "Самара-Базис". Общество выкупило у минстроя право аренды участка и обязалось построить на нем многоквартирный жилой дом, удовлетворив права существующих инвесторов "Активного капитала". По данным департамента градостроительства Самары, список дольщиков, которые имели право на жилье в сданном доме, включал 27 человек, которым "Самара-Базис" должен предоставить 23 квартиры. За это обществу должны были уменьшить размер платы за площадку.

В 2015 г. дом ввели в эксплуатацию. Как сообщали тогда в "Самара-Базисе", квартиры в нем получили 12 обманутых дольщиков. Еще 15 пайщикам предоставлять жилье застройщик отказался, мотивировав это тем, что построил дом на собственные средства, а компенсации за удовлетворение инвесторов не получал. Оставшиеся квартиры в построенном доме ООО реализовало двум компаниям, аффилированным Валерию Ламонову.

Как пишет издание, летом прошлого года организация подала в областной арбитраж иск к минстрою и мэрии Самары. ООО пыталось признать незаконным дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому принимало обязательства по обеспечению дольщиков жильем. Однако уже в декабре компания отозвала иск. Оспорить завершение процесса пытался один из дольщиков объекта, но безуспешно.

Теперь компания может обанкротиться, так и не достигнув соглашения с дольщиками "Активного капитала". Инициатором процесса в областном арбитраже в феврале стало ООО "Техстрой". Руководит фирмой топ-менеджер холдинга "Самара-Базис" Николай Боднар. 9 марта в ООО "Самара-Базис" ввели конкурсное производство. "Техстрой" же стал кредитором третьей очереди с суммой требований в 8,6 млн рублей.

Обманутые дольщики объекта опасаются, что банкротство "Самара-Базиса" лишит их шансов на получение жилья. "В марте 2016 г. ООО запустило процедуру ликвидации, но на основании обращения минстроя в ИФНС по Красноглинскому району ее приостановили. Тогда компания по договоренности с ООО "Техстрой" запустила процедуру банкротства", - рассказал "СО" дольщик объекта Виктор Снигирев.

Сам Валерий Ламонов считает претензии со стороны дольщиков необоснованными. "Нам изначально пообещали льготы по арендной плате за решение вопроса с дольщиками, но все вышло не так. Мы не только полностью внесли всю арендную плату за участок, но еще и оплатили долги бывшего застройщика площадки. Мы больше не работаем в Самаре: здесь условия для инвесторов неблагоприятны. Строим в Саратове, в Ульяновске", - рассказал бенефициар холдинга "Самара-Базис" Валерий Ламонов.

По словам арбитражного управляющего Сергея Каткова, если "Самара-Базис" нарушил условия соглашения с чиновниками, то обязать его предоставить дольщикам недвижимость могут правоохранительные органы. "Даже если квартиры уже проданы, это, возможно, сделано незаконно, если по договору они должны быть отданы дольщикам. Сейчас целесообразно требовать обеспечительных мер на эти активы. Реестр минстроя, в котором говорится, что люди являются обманутыми дольщиками, служит основанием для предоставления им недвижимости по допсоглашению", - говорит эксперт.

Министерство строительства Самарской области на момент сдачи номера на запрос ответить не успело.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2