От каких коммунальных платежей по квартире можно отказаться

Можете ли вы не оплачивать коммуналку, если не проживаете в своей квартире? Да, но только ту ее часть, которая прямо зависит от объема потребляемых вами услуг, и только если можете доказать, что действительно их не потребляли, разъясняют специалисты компании "Консультант Самара".

Разные коммунальные услуги оплачиваются по-разному

Сегодня многие собственники квартир оплачивают в соответствии с показаниями счетчиков электричество, холодную и горячую воду, а также газ, если в доме установлено газовое оборудование. Соответственно, если в течение определенного времени в квартире никто проживать не будет (допустим, вы всей семьей уедете в отпуск), то и ваши счетчики в это время крутиться не будут.

Правда, если вы уедете и оставите включенным, к примеру, холодильник, то показания электросчетчика за время вашего отсутствия, хотя и незначительно, но подрастут. То есть в этой ситуации все просто: ресурсы не потреблялись, это подтверждают показания счетчика, оплачивать собственнику нечего.

Вместе с тем коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), а также отопление владельцы квартир обязаны оплачивать в любом случае, даже если они в своем доме уже давно не живут. Коммунальные услуги на ОДН - это те услуги, без которых невозможна нормальная жизнь собственников квартир в доме в целом. Сюда относится, к примеру, электроэнергия, потребляемая лифтами и лампочками в подъездах, вода, истраченная на уборку мест общего пользования в доме, и т.д. Иными словами, это услуги, которые в определенном количестве потребляются всегда. Их стоимость распределяется на всех собственников квартир, и отказаться от их оплаты никто из них не может.

Аналогична ситуация и с отоплением: независимо от того, во всех ли квартирах живут люди, или какие-то из них пустуют, дом должен отапливаться. А если отопление подается, его нужно оплачивать.

Если счетчиков в квартире нет

Далеко не все собственники установили в своих квартирах счетчики на воду и газ. Могут ли они как-то уменьшить суммы в платежке за коммунальные услуги, если не пользуются ими?

На практике сделать это могут только те, у кого в квартире технически невозможно установить индивидуальный прибор учета. А это единичные случаи. Но если у вас именно такая ситуация, то при отсутствии в квартире более пяти дней подряд и при наличии документов, подтверждающих это, вы вправе обратиться в ТСЖ или иной орган, выставляющий счета с коммунальными платежами, с просьбой о перерасчете. Подать соответствующее заявление нужно в течение 30 дней после периода отсутствия в квартире либо до начала этого периода (п.86, 91 постановления правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Если же счетчик в квартире установить можно, а у вас просто не доходят до этого руки, или вы его установили, но не ввели в эксплуатацию, то никакие заявления от вас даже не примут. Не поставили прибор учета - платите по нормативу. И неважно, сколько вы при этом потребляете услуг или вовсе не потребляете.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3