Новостройки Одинцово — обзор новостроек и цен на квартиры в Одинцово от застройщика

Содержание

Одинцово – один из благоприятных для жизни пригородов Москвы
Информация о застройщиках
Новые жилые комплексы в Одинцово: расположение, преимущества, инфраструктура
Анализ цен на квартиры в Одинцово
Перспективы развития района
Новостройки в Москве или в Подмосковье: преимущества и недостатки жизни за городом
Вывод

С каждым годом Московская область становится все более востребованным направлением для покупки жилья. Застройщики давно обратили внимание на область в пределах 10-15 км от МКАД и начали активно возводить современные жилые комплексы, которые ничуть не отличаются по уровню комфорта от столичных новостроек. При этом доступные цены и удобная для жизни окружающая обстановка привлекает все большее число горожан в подмосковные районы.

Одинцово – один из благоприятных для жизни пригородов Москвы

Одинцово – это небольшой уютный городок, расположившийся в 10 км от МКАД по Можайскому шоссе. Западное направление всегда считалось самым чистым районом ближнего Подмосковья. Отсутствие крупных перерабатывающих предприятий и полигонов с захоронениями вредных веществ привлекает внимание тех, кто рассматривает возможности приобретения жилья за пределами столицы.

Одинцовский район не зря называют «легкими Подмосковья», вокруг города развернулось более 70 га лесов. Местные власти уделяют экологии большое внимание, в связи с чем вокруг города оборудуются парковые зоны, организуются природоохранные территории, ведутся работы по профилактике загрязнения окружающей среды работающими предприятиями.

Сам город разделен железной дорогой на две зоны:

• Южную и восточную, или промышленную – здесь расположились основные предприятия;
• Северную, или жилую – здесь разместился центр города, а также строится основная масса новых жилых районов.
• Подобное разделения также очень удобно для проживания, поскольку дома отделены от промышленных зон. Это благоприятно сказывается и на качестве воздуха, и на безопасности.

Привлекательность району добавляет и отличная транспортная доступность. Через самый центр города проходит Можайское шоссе. С южной стороны объехать его можно по Минскому шоссе, а с севера несколько лет назад был запущен платный участок трассы М-1 «Северный обход Одинцово». Поэтому даже в самые загруженные часы пик до района можно доехать за 15 от МКАД.

Стоимость проезда по платному участку на легковом автомобиле в дневное время составляет около 200 рублей, при покупке транспондера можно сэкономить еще 50 рублей.

Среди общественного транспорта доступны электрички и автобусы или маршрутные такси. Через город проходит ветка железной дороги белорусского направления. По ней удобно добраться до станций метро Фили, Кунцевская, Беговая или Белорусский вокзал. Стоимость проезда составляет от 40 до 89 рублей.

Из города ходят маршрутные такси до станций метро Парк Победы, Молодежная, Юго-Западная. За билет нужно будет отдать от 60 до 90 рублей.

В ближайшие месяцы именно в направление Одинцово планируется открытие первой ветки МЦД. Этот вид транспорта будет представлять собой новый скоростные поезда, которые через столицу свяжут западную и северную часть Подмосковья. Станции новой ветки будут связаны с 12 станциями метро, при этом переход будет осуществляться бесплатно. Благодаря МЦД время поездки из Одинцово до центра Москвы составит всего 40 минут.

В районном центре немало мест, где можно с интересом провести досуг. Ценителям исторического наследия интересно будет посетить Гребневскую церковь XVII века, а любителям архитектуры - красивейший молодой Георгиевский собор. В Одинцово построен один из лучших подмосковных ледовых дворцов. В качестве культурной программы можно посетить историко-краеведческий музей.

Информация о застройщиках

В настоящее время на территории Одинцово представлено более 10 новых жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиры, как в сданных домах, так и в строящихся корпусах.

Застройка ближайшего Подмосковья является выгодной и перспективной формой инвестирования, поэтому работы здесь ведут самые известные компании московского региона.

Среди них:

• Группа Компаний ПИК;
• INGRAD;
• ГК ФСК;
• AFI Development и ряд других.

Все эти организации уже не первый год работают на рынке недвижимости Москвы и области, имеют множество крупных проектов на стадии строительства и уже несколько лет сданных в эксплуатацию.

Известные имена и репутация компаний подтверждает надежность предстоящей сделки. Самое важное – это проведение покупки в официальном пункте продаж. Здесь не только обеспечат 100% гарантию, но и предложат самые выгодные цены.

Новые жилые комплексы в Одинцово: расположение, преимущества, инфраструктура

Новостройки в Одинцово отличаются доступной ценой и высоким качеством. Все дома здесь строятся по современным технологиям, что обеспечивает долгий срок эксплуатации без необходимости осуществлять капитальный ремонт. Большое внимание уделяется внешнему виду фасадов и общей стилистики оформления жилых комплексов. Над созданием каждого нового района работали профессиональные дизайнеры, что придает кварталам уникальный вид.

Большинство жилых комплексов представлены в классе комфорт. При этом стоимость квартир остается доступной для среднего жителя столичного региона. Подобная ценовая политика застройщиков делает возможным обеспечить большее число москвичей удобным жильем.

Среди наиболее интересных предложений можно выделить следующие жилые комплексы:

• ЖК Одинбург – расположился на самом севере города. Район граничит с уже обжитыми, прилегающим к самому центру Одинцова микрорайоном с одной стороны и с Подушкинским лесопарком – с другой. Это обеспечит жителям доступность всех необходимых объектов инфраструктуры и возможность наслаждаться природой. В 15 минутах ходьбы находится спортивный парк им. Лазутиной. Здесь имеются как готовые квартиры, так и предложения на этапе строительства.
• ЖК Инновация – расположился на самой границе Москвы и Одинцово. До МКАД от нового комплекса всего 6 км. Транспортные развязки обеспечивают хорошее сообщение со столицей.
• ЖК Сколковский – расположился в восточной части города невдалеке от одноименного иннограда. Огороженная территория, близость научного центра, наличие готовых и строящихся квартир делает этот район интересным для потенциальных покупателей.

Анализ цен на квартиры в Одинцово

Безусловно, уровень цен является одним из главных преимуществ при решении приобрести квартиру в одной из новостроек Одинцово. Стоимость квадратного метра здесь существенно ниже, чем на жилье эконом класса в пределах МКАД. При этом уровень жизни будет соответствовать высоким стандартам комплексов комфорт и комфорт плюс.

Минимальная стоимость квадратного метра на этапе строительства начинается от 105,5 тыс. рублей. Самая недорогая квартира обойдется будущим новоселом в 2,2 млн. рублей.

Самый дорогой квадратный метр жилья в строящемся корпусе будет стоить 126,5 тыс. рублей, что на 5 тыс. рублей. дешевле среднего уровня цен на новостройки столицы.

Если говорить о готовом жилье, то здесь цены немного отличаются:

• Минимальная стоимость квадратного метра – 120,7 тыс. рублей;
• Минимальная стоимость квартиры – 2,9 млн. рублей.

Как и в Москве, особым спросом в новостройках в Одинцово пользуются одно- и двух- комнатные квартиры. При этом цены на жилые помещения с тремя и более комнатами часто бывают более выгодными.

Большим преимуществом при покупке жилья является возможность привлечения материнского капитала, ипотечных средств, а также действующая система рассрочки. Подробную информацию о банках-партнерах, проводимых акциях и действующих ценах следует узнавать на сайте.

Информация по ценам на квартиры актуальна на май 2019 года.

Перспективы развития района

Одинцово – активно развивающийся областной центр. Существует утвержденный план, по которому город будет совершенствоваться сразу в нескольких направлениях:

• Превращение Одинцово в экополис;
• Развитие науки и строительство крупного наукограда Сколково;
• Развитие транспортной сети – открытие МЦД-1.

Помимо глобальных проектов, местные власти забоятся и об общем эстетическом облике города. Чистые улицы, ухоженные клумбы, красивые парки и прогулочные зоны – все это говорит о правильно и бережном подходе.

Безусловно, в ближайшие 5 лет Одинцово будет качественно развиваться, поэтому покупка квартиры в этом районе станет выгодным капиталовложением.

Новостройки в Москве или в Подмосковье: преимущества и недостатки жизни за городом

Безусловно, самый важный вопрос, который встает перед будущими новоселами, - где же лучше купить новую квартиру. Обратить свое внимание на новостройки в Москве или лучше остановиться на спокойной и размеренной жизни в ближайшем Подмосковье.

Одна из главных проблем, которая беспокоит покупателей, - удаленность от центра столицы. В этом плане Одинцово относится к одним из самых легкодоступных районов. Современный транспортные артерии облегчают проезд как на собственно автомобиле, так и на общественном транспорте.

При этом в новых комплексах Подмосковья нет такой загруженности машинами, как в центре Москвы. Закрытые территории и грамотно организованные паркинги обеспечивают свободные дворы и безопасное передвижение пешеходов.

К следующему важному плюсу в сторону комплексов за пределами МКАД относится цена. За тот же бюджет здесь можно купить квартиру гораздо большей площадью в ЖК высокого класса.

И еще один немаловажный момент – это экология. Чистый воздух в столице не купишь ни за какие деньги. А жителям Одинцово может быть предоставлена возможность любоваться из окна на огромные лесные массивы. Кроме того, в шаговой доступности здесь находятся тихие природные зоны и водоемы, где можно отдохнуть от городской суеты и замечательно провести время с семьей.

Вывод

На рынке недвижимости покупка жилья в Подмосковье приобретает все большие объемы. Многие горожане оценивают все преимущества жизни за МКАДом и выбираются из душного мегаполиса в новые красивые новостройки.

Надежность сделок, низкие цены и качественное строительство – все это привлекает в Одинцово, один из самых уютных городов области, все больше новых жителей.

Благодарим гипермаркет недвижимости КвартиРум http://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.