В Октябрьском районе Самары хотят отдать территорию под 250-метровые высотки

Ряд земельных участков в Октябрьском районе Самары общей площадью 196,8 тыс. кв. м, большинство из которых подходит под строительство промышленных объектов, хотят выделить под многоэтажную жилую высотную застройку. Предположительно, речь идет о площадке ГПЗ-4, которую в 2020 г. приобрел застройщик "Новый Дон".

Мэрия Самары представит самарцам проект решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков. Решение о планируемой застройке предлагают обсудить на публичных слушаниях. Они состоятся 11 мая в 18:00 в актовом зале на ул. Ново-Садовой, 20.

В частности, речь идет о 39 земельных участках общей площадью 196,8 тыс. кв метров на Московском шоссе и по ул. Луначарского в Октябрьском районе (напротив ТЦ "Вертикаль"), которую власти города планируют выделить под многоэтажную высотную застройку с предельной высотой сооружений до 250 метров.

Согласно данным на сайте Публичной кадастровой палаты, из 39 земельных участков лишь семь (679 кв. м., 928 кв. м., 4,2 тыс. кв. м, 1,7 тыс. кв м., 8,3 тыс. кв. м., 4,5 тыс. кв. м, 3,6 тыс. кв. м) имеют статус разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" и один участок (3,7 тыс. кв. м.) подходит для объектов жилой застройки.

Остальные (31 участок) имеют следующие виды разрешенного использования: для размещения автодорог и их конструктивных элементов, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, для размещения подъездных путей, для общего пользования (уличная сеть) и т.д. Самое большое количество участков подходит для размещения промышленных объектов.

Перечень материалов к проекту решений будет представлен жителям города на экспозиции. Она пройдет на ул. Галактионовской, 132, в холле первого этажа городского департамента градостроительства. Экспозиция будет открыта с 1 по 11 мая с 9:00 до 17:00 по будням (в пятницу до 16:00).

Публичные слушания состоятся 11 мая в 18:00 в актовом зале на ул. Ново-Садовой, 20. Время начала регистрации участников - с 17:00.

Напомним, в феврале 2020 года стало известно о том, что незастроенную площадку ГПЗ-4 в центре Самары приобрела группа "Новый Дон" Анатолия Давидюка.

Планы комплексной застройки этого участка с 2007 года анонсировались компанией "Самара-Центр". Проект тогда реализовывался одноименным ООО, подконтрольным Александру Швидаку и Вадиму Егиазарову. На территории планировали построить 32 жилых дома, школу, детский сад, торгово-развлекательный центр, гостиницу, общественно-деловую зону, рекреационную зону и парковочную зону.

В октябре 2019 г. кредиторы ООО "Самара-Центр" начали оформление заложенных площадок в собственность, чтобы продать их как единое целое девелоперу. В начале 2020 г. искомый инвестор все-таки появился. В этом качестве выступил один из крупнейших игроков самарского строительного рынка, бенефициар группы "Новый Дон" Анатолий Давидюк. Тогда бизнесмен подтвердил, что уже вошел в сделку, оформление которой, по его словам, находится в завершающей стадии. Ее параметры, равно как и планы дальнейшего использования участка, Давидюк раскрывать не был готов.

Последние комментарии

Алекс Ворон 18 сентября 2024 09:18 Мэрия Самары отдала РПЦ автостанцию на ул. Авроры

Сколько можно!? Если посмотреть на карту, в шаговой доступности уже есть 5 церквей/храмов. И так по всему городу с интервалом в пару кварталов. А для отдыха населения на свежем воздухе или скверов все меньше. Почему? Бинго!!! Почти во всех скверах и парках уже отдали очень большие территории под церкви или храмы!

Анатолий Илларионов 17 сентября 2024 15:08 Мэрия Самары отдала РПЦ автостанцию на ул. Авроры

А восстановить муниципальное предрюприятие общественного транспорта не пробовали? Отдать легко, как ранее детсады, вернуть будет трудно или невозможно.

Анатолий Илларионов 03 сентября 2024 15:01 Появились эскизы жилой застройки квартала на ул. Губанова

Живу рядом, где это они 533+ машины собираются ставить? И даже без них пробка на светофоре с Губанова на Н.Садовую и обратно. А что будет, когда 533+ машины выстоятся из города от Губанова до моста у Апельсина или до 1 Просеки каждый вечер? Ну, примерно, как на повороте Шмидта. В городе полное отсутствие власти и потеря упраювления. Беда.

Анатолий Илларионов 30 июля 2024 07:30 Сергей Натальчук: "Ремонт трамвайных путей на Ново-Садовой задерживает халатность заказчика"

Есть ещё проблема. В статье говориться только о срыве сроков - это понятно, областное и городское руководство самоустранились и наблюдают за процессом развала транспортной системы города. А какого качества будет пути? Самое время делать по технологиям бесшумного перемещения трамваев. А как будет сделано сейчас? Опять литерный буде будить жителей близлежащих домов в 5 утра? Прошу корреспондента это выяснить.

Ильдар Нуреев 03 июля 2024 11:18 На месте самарского хлебозавода № 2 построят дома высотой 3-8 этажей

Ага, 3-8. 15-25 этажей в результате построят.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2