Напомним, по версии предварительного следствия, директор СК "Новый город" не обеспечила 120 дольщиков ЖК "Монблан" 95 квартирами и 19 нежилыми помещениями, передав права на них аффилированной организации. Это привело к утрате региональным минстроем прав на участок площадью более 4 тыс. кв. м, который был предоставлен фирме для строительства.

Таким образом, Зайцева, по версии правоохранителей, причинила потерпевшей стороне материальный ущерб на 50 млн рублей, за что ей вменили ч. 4 ст. 159 УК РФ ("Мошенничество в особо крупном размере"), ч. 7 ст. 159 УК РФ ("Мошенничество с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере"), ч. 2 ст. 201 УК РФ ("Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия").

Кроме того, женщину обвиняли по ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (за "Невыплату зарплаты"), задолженность по которой составила более 300 тыс. рублей.

На стадии предварительного слушания федеральный судья Игорь Бедняков удовлетворил ходатайство защиты о возврате дела прокурору, указав, что "следователем противоречиво изложены обстоятельства реализации преступного умысла Зайцевой Н.В."  Так, указывается, что в нарушение условий конкурса по отбору организаций, в целях завершения строительства проблемных объектов "Зайцева Н.В. не приняла исчерпывающих мер для межевания и постановки на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка. Вместе с тем из текста обвинения следует, что этот земельный участок был поставлен на учет до назначения Н.В.Зайцевой директором ООО СК «Новый город».

«Мою подзащитную фактически обвинили в хищении того, что было украдено еще до нее, - прокомментировал ситуацию адвокат Василий Гурко. - Ей также вменяют злоупотребление полномочиями при заключении договоров об уступке прав и обязанностей по договорам участия в долевом строительстве в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и других лиц. Но в тексте обвинения не конкретизировано, в чем именно заключалось извлечение выгод для нее и других лиц, какие преимущества получили Зайцева и другие лица в связи с заключением этих договоров».